Bolderik 11 - Coevorden

Vraagprijs   € 379.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

STIJLVOLLE 2-ONDER-1 KAP IN STATIGE BOUWSTIJL, KEURIGE KEUKEN EN SANITAIR EN EEN WOONKAMER VAN MAAR LIEFST 49 M²!

Aan een rustige straat omgeven door groen en bomen, staat deze stijlvolle 2-onder-1 kap met voormalige garage. De garage is deels bij de woonkamer betrokken, waarbij het andere deel fungeert als bijkeuken en inpandige berging. Hierdoor is er een enorme woonkamer ontstaan van 49 m². De inpandige berging is zowel van binnenuit als vanaf de oprit te bereiken. De woning beschikt onder andere over een forse woonkamer, een strakke moderne keuken en twee grote slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig op te splitsen is twee kamers, waardoor het totaal op drie komt. Op de tweede verdieping is na wat kleine aanpassingen ook een (4e) slaapkamer te realiseren.

BEGANE GROND:

Via de oprit bereik je de entree onder de luifel. Binnenkomst in de lichte hal via de stijlvolle voordeur met zijlichten. We passeren het toilet en de trapopgang in de loop naar de woonkamer. De deur naar de woonkamer is op speelse wijze schuin aangebracht, wat zorgt voor een brede doorloop.

De woonkamer is licht en verrassend ruim, door de extra ruimte die er vanuit de garage bijgetrokken is. Van hieruit is er ook toegang tot de tuin, terwijl in de woonkamer dubbele tuindeuren zijn aangebracht. Via dit extra deel van de woonkamer is de wasruimte/bijkeuken te bereiken, waardoor inpandig ook de berging te betreden is. Deze is ook vanaf de oprit bereikbaar.

Aan de voorzijde is de keuken aangebracht in een hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en greeploos afgewerkt. Het fijne aanrechtblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Vanuit de keuken is er fraai zicht op de voortuin en straat. De grote raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met veel lichtinval door het raam in de zijgevel. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een enorme slaapkamer gesitueerd. Deze is eenvoudig op te splitsen, waardoor er op deze verdieping drie slaapkamers ontstaan. Ook hier veel ramen voor heerlijk veel daglicht.

Aan de voorzijde is de andere slaapkamer aangebracht, met ernaast de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, twee wastafels en een wandcloset. Het geheel is tijdloos en neutraal betegeld met een grijze vloertegel en een witte wandtegel. Een gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Zowel het toilet als de badkamer zijn geschikt voor minder validen.

TWEEDE VERDIEPING:

Deze verdieping bestaat uit één open ruimte, voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte. De knieschotten kunnen uiteraard afgetimmerd worden en worden voorzien van luiken. Ook zijn de Vaillant cv-ketel en de mechanische afzuiging aangebracht op deze verdieping.

TUIN:

De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar via de zijdeur naast de (voormalige) garage. De tuin is 9 meter diep en 10 meter breed. Het fraaie houten tuinhuis is voorzien van elektra. De erfafscheiding is zeer solide, metselwerk met kolommen waartussen zich schuttingpanelen bevinden. Een zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor verkoeling.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
248m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
588m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 90m², 1000×900m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Bolderik 11", "zipCode": "7742 TG", "city": "Coevorden", "lat": 52.6554603, "lng": 6.740405 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?