Havezathenallee 18 - Zwolle

Omschrijving

LUXE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN

Deze grote tussenwoning telt maar liefst 123 m² verdeeld over drie woonlagen. De woning staat aan een ventweg van een brede doorgaande allee met bomen en groenstroken aan weerszijden. De woning is hoog en heeft daardoor een statige uitstraling. De woning is in 2017 geheel voorzien van aluminium kozijnen. Er zijn 16 zonnepanelen op de zuidwest kant. Onderhoudsarm en duurzaam wonen.

Vanaf hier is de Milligerplas vlot te bereiken. Ook het winkelcentrum van de wijk bereik je binnen enkele fietsminuten. Met de auto ben je in no time op de rondweg richting het centrum en de snelweg. De wijk heeft een eigen treinstation, van waaruit je het centraal station bereikt. Ook stopt de bus praktisch vóór de deur. Gemak dient de mens!

BEGANE GROND

Via de ventweg bereik je de eigen parkeerplaats. Ideaal in het geval je in de toekomst elektrisch wilt gaan rijden. Leuke details aan de voorgevel zijn de robuuste betonnen omlijsting van de voordeur en het gemetselde ‘bankje’. Het keukenraam en de slaapkamerramen op de eerste verdieping (voor- en achterzijde) zijn voorzien van zonwerende rolluiken en een screen. Alle te openen ramen zijn voorzien van vliegenhorren.

Binnenkomst in de hal, met meteen rechts het toilet. Deze is uitgevoerd met een wandcloset en voorzien van een fonteintje. De deur naar de woonkamer is hoog en stijlvol. Erg prettig is de lichtinval doordat er gekozen is voor veel glas in deze deur. Bij het betreden van de uitgebouwde woonkamer zul je verrast zijn door de hoeveelheid ruimte en licht. Het hoge plafond van ruim 3 meter heeft ook een prettig effect om de ruimtebeleving in deze tuingerichte woonkamer.

Aan de voorzijde is de keuken aangebracht. Uitgevoerd in een hoekopstelling met een aparte ‘kolom’ voor de apparatuur. Vanuit de keuken is er fraai zicht op de ervoor gelegen allee. Doordat de woonkamer is uitgebouwd is er ruim plaats voor een grote eettafel. Erg sfeervol is de robuuste stenen muur in de woonkamer, met die prachtige tv-kast met spots. Ernaast is een praktische trapkast aangebracht. De parketvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING

De trapopgang is voorzien van verlichting onder de traptreden, een erg stijlvol plaatje. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van grote dakramen met op afstand bedienbare zonwering aan de buitenzijde en vliegenhorren aan de binnenzijde. De slaapkamers hebben oppervlakten van ruim 8 en 12 m². Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 10 m², voorzien van een eigen airco. Ernaast tref je de badkamer. Deze is heeft een tweede wandcloset, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De inloopdouche beschikt over een praktische zitplek. Erg comfortabel is de vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING

De slaapkamer op deze verdieping is écht uniek! De voorzolder is keurig afgetimmerd en de hele verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer. Op de overloop is de omvormer van de zonnepanelen aangebracht. Bij het openen van de slaapkamerdeur valt meteen de achterwand op, gecombineerd met hoogte van de nok. Een bescheiden dakkapel zorgt voor licht en zicht aan de voorzijde. De airco is een welkome aanvulling op het comfort in deze heerlijke slaapkamer.

Achter de knieschotten is bergruimte. Ook is er een bescheiden bergzolder boven de tv. De achterwand in het door spots verlichte nisje is een knipoog naar de muur in de woonkamer. Achter de op maat gemaakte deur bevindt zich de cv-ruimte, waar ook de wasmachine en droger zijn opgesteld.

TUIN

Vanuit de brede schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. Het is genieten op de lounge set onder de overkapping. De houten schuur is voorzien van elektra. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.