Prinses Margrietlaan 10 - Slagharen

Omschrijving

ER ZIJN VAN DIE PLEKJES..

Er zijn van die plekjes en dit is er zo één! Zo’n plekje waar je extra blij van wordt als je er mag wonen. Het uitzicht is hét kenmerk van deze locatie. Een parkachtige omgeving als voortuin en parkeren op eigen terrein of openbaar, meteen voor de deur. Gemak dient de mens! Het perceel is 207 m², wat een ruimte!

De woning is onderhoudsarm, door volledig te zijn voorzien van kunststof kozijnen. Ook zijn de maandlasten lager, doordat de woning beschikt over 18 zonnepanelen en een warmteboiler. De zonnige tuin is diep en bereikbaar via een achterom. De woning is voorzien van zonwerende screen, grotendeels elektrisch bedienbaar.

BEGANE GROND:

Bij aankomst in de straat parkeer je de auto op een openbare plek meteen voor de deur, of op eigen terrein. Via de voortuin bereik je de entree. Binnenkomst in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Lopend naar de woonkamer passeer je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping.

Bij het betreden van de L-vormige woonkamer valt meteen de lichtinval en het uitzicht je op. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is er daardoor fraai zicht op de ruim 17 meter diepe achtertuin. Aan de voorzijde kijk je prachtig uit over de parkachtige groene omgeving met bomen en diverse speeltoestellen.

Een fraai element is het robuuste gebint als dragende constructie. Stijlvol is de glas-in-lood deur. Chique zijn de zwarte zonwerende jaloezieën. Comfortabel is de airco in de woonkamer, waarmee óók verwarmd kan worden. De prachtige vloer is afgewerkt met een fraaie hoge witte plint. Het plafond is naadloos glad gestuct.

In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken aangebracht, opgesteld in twee delen en voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine en de droger opgesteld. Van hieruit is er ook toegang tot de tuin én bereik je inpandig de berging.

EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop is er toegang tot de douche en de drie slaapkamers. Op de overloop is een praktische vaste kast aangebracht. De hele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De wanden hebben allemaal een warme tint gekregen en ook hier maken de zwarte jaloezieën het plaatje compleet.

VLIERING:

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering te bereiken. Ideaal deze bergzolder! Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, Atag uit 2014.

ENERGIELABEL A