Oosteinde 12 - Nieuwleusen

Omschrijving

LANDELIJK WONEN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM

Op een royaal perceel van maar liefst 1.670 m² staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde (voormalige) garage. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage met bergzolder. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan er zich één op de begane grond bevindt. Het is goed mogelijk om een 5e slaapkamer in gebruik te nemen, boven de voormalige garage. De woning is bij uitstek geschikt voor levensloopbestendige bewoning, door zijn huidige invulling én mogelijkheden op de begane grond.

Deze prachtige plek combineert het beste van twee werelden. De gemakken van het centrum op loopafstand én het contact met het buitengebied vanuit je achtertuin. Voor de kinderen is er een speeltuin aan de overzijde van de straat. Ook het Palthebos bevindt zich om de hoek. Zwolle bevindt zich op slechts 15 autominuten. Een bushalte naar de Provinciale hoofdstad is ook op korte afstand gelegen. Nieuwleusen heeft veel te bieden qua winkelaanbod. De supermarkt voor dagelijkse boodschappen is slechts 5 minuten lopen. Kortom, gemak dient de mens!

BEGANE GROND:

Het pad vóór de woning langs leidt je naar de entreehal die zich centraal aan de voorzijde van de woning bevindt. Richting de voordeur passeer je de ramen van de slaapkamer op de begane grond. Onder de luifel van het dak wacht je droog op toegang tot de woning. Bij binnenkomst valt je oog meteen op de riante hal met de prachtige vide en trapopgang. Meteen links tref je het toilet. Deze is tot het plafond betegeld, heeft een gevelraam en is voorzien van een fonteintje. Ernaast is de slaapkamer op de begane grond gesitueerd. Deze heeft een oppervlakte van 12 m² en biedt door zijn dubbele ramen fraai zicht op de voortuin en het straatbeeld.

Vanuit de hal kies je een deur. De linkse brengt je naar de keuken, via de rechtse sta je in de woonkamer. Uiteraard kan je deze vertrekken ook onderling bereiken door een tussendeur. Bij het betreden van de L-vormige woonkamer zul je verrast zijn de ruimte, het licht en het zicht. Door de grote raampartijen is er rondom fraai zicht op de tuin en de omgeving. Vanuit de schuifpui kijk je weids over de achtergelegen weilanden.

De dichte woonkeuken geeft fraai zicht op de enorme achtertuin. Er is een keurige L-vormige keuken aangebracht, in een neutrale kleurstelling, voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken, met een oppervlakte van ruim 15 m². Via de bijkeuken wordt de voormalige garage bereikt. Van hieruit is toegang te maken tot de kamer erboven, zodat een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

VERDIEPING:

Op de verdieping bevinden zich 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van praktische inbouwkasten. Eén slaapkamer deelt de dakkapel met de aangrenzende badkamer. Vanuit de dakkapel is er fraai zicht over het perceel en de weilanden. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douche, een wastafel en een 2e toilet.

TUIN:

De riante tuin ligt fraai rondom de woning. De woning staat mooi midden op het perceel. De achtertuin is de hoofdtuin en deze bevindt zich op het zonnige zuiden/zuidoosten. Door het enorme dakoppervlak én de gunstige zonligging aan de achterzijde is de woning ideaal voor het aanbrengen van veel zonnepanelen. De vrijstaande stenen garage met bergzolder biedt veel ruimte.