Hoefblad 36 - Nieuwleusen

Omschrijving

RIANTE 2-ONDER-1 KAP MET 5 SLAAPKAMERS, CARPORT MET LAADPAAL, 31 ZONNEPANELEN EN EEN GEWELDIG VRIJE LIGGING AAN DE VOORZIJDE

Op een perceel van 297 m² staat deze riante 685 m³ tellende 2-onder-1 kap woning met garage. De woning biedt vrij uitzicht over een groot grasveld met speeltoestellen. De ligging is gunstig met winkels op loopafstand en de Hulsterplas om de hoek. Met de auto ben je zo de wijk uit richting de A28 naar Zwolle of het noorden.

BEGANE GROND:

Via de eigen oprit bereik je onder de carport de entree. Binnenkomst via de voordeur, terwijl je ook achterom kan langs de garage. De hal is ruim en licht. De gehele begane grond is in 2019 gemoderniseerd en volledig verbouwd.

Via de moderne deur met glaspanelen wordt vanuit de hal de woonkamer bereikt. De moderne woonkamer is straatgericht en biedt fraai zicht over het ervoor gelegen speelveld. De wanden zijn glad gestuct en de vloer is afgewerkt met een stijlvolle hoge witte plint. Er is een pelletkachel aangebracht als extra warmtebron en sfeerelement. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Aan de achterzijde tref je de prachtige keuken. Er is veel lichtinval door de lichtstraat in het platte dak van de uitbouw. Een heerlijke plek voor een grote eettafel, met uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur en een stijlvolle afzuigkap. De strakke greeploze mat-witte deuren en het slanke aanrechtblad worden gecombineerd met de warme en robuuste houten wandplank en bar.

Via de keuken wordt door een stijlvolle paneeldeur de bijkeuken bereikt. Hier is ruim plaats voor de wasmachine- en droger en ook voor een extra koel/vriescombinatie. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet. Dit keurige toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Het geheel is tot het plafond betegeld met een grote grijze tegel. Ook is er vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en is van hieruit inpandig de garage te bereiken. Deze is ook voorzien van dezelfde grote vloertegel. Dubbele houten deuren bieden vanaf de oprit toegang tot de garage.

EERSTE VERDIEPING:

Vanuit de hal leidt de trapopgang jou naar de verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de 5 ruime slaapkamers op deze verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één in de opbouw boven de garage. Aan de achterzijde tref je de andere twee, waarvan één boven de garage. Deze slaapkamer beschikt over een grote dakkapel. Ideaal is hier de op maat gemaakte kastruimte en de extra bergruimte achter het knieschot. Een deur biedt toegang tot het platte dak van de uitgebouwde woonkeuken.

Centraal op de verdieping is de badkamer aangebracht. Deze is in 2017 geheel vernieuwd en ook het separate toilet op de overloop. De badkamer is voorzien van een ligbad met nisje en een inloopdouche met vaste wanden en een glazen deur. Het wastafelmeubel beschikt over twee laden. Het geheel is tot het plafond betegeld. Een moderne radiator zorgt voor verwarming en het gevelraam zorgt voor daglicht en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Op deze verdieping tref je een ruim en open vertrek, voorzien van twee dakramen en een gevelraam. Hier is goed een 6e slaapkamer te realiseren. Via een vierkant luikje is er toegang tot een extra ruimte, welke ideaal is als speelzolder voor kleine kinderen.

TUIN:

De achtertuin ligt op het noordwesten. De tuin is te bereiken vanuit de woonkeuken, vanuit de bijkeuken en overdekt vanaf de oprit langs de garage. Er is een goede balans tussen gras en terras. Het is genieten onder de overkapping met aansluitend de schuur. Op de oprit parkeer je twee auto’s, waarvan één droog onder de carport. Elektrisch laden kan hier aan de gevel.

Wil jij niet klussen, maar wél meteen genieten van een prachtige keuken en strak sanitair? Maak dan een afspraak om deze woning te beleven.

Van harte welkom!