Eikenlaan 4 - Nieuwleusen

Omschrijving

ER ZIJN VAN DIE PLEKJES… EN SOMS KOMEN ZE TE KOOP…

Heb jij bij het boeken van een vakantiewoning wel eens betaald voor een voorkeursplekje? Zo’n plekje waarvan je zeker weet dat je er extra blij van wordt en juist dáár wilt zijn? Dat gevoel!

Op één van de mooiste plekjes van Nieuwleusen staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.210 m². Deze ruim bemeten woning is levensloopbestendig door een slaapkamer en douche op de begane grond. De 224 m² woonoppervlakte is verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over 8 kamers, waarvan er 6 als slaapkamer aangemerkt worden.

Wat zo geweldig is aan deze woning zijn de zichtlijnen. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 80 m² met grote ramen in bijna iedere richting. De voorzijde biedt een weidse blik over de Eikenlaan en de weilanden. Langs de woning kijk je over de fraaie aangelegde forse tuin tot ver achter de woning.

Het plekje is rustig en omgeven door groen. Dat terwijl het winkelcentrum van Zuid, met supermarkten en horeca, op zeer korte afstand van de woning ligt. Vanuit de woning is voor een ontspannen wandeling het Palthebos met haar dierenweide ook vlot bereikt. Een bushalte naar o.a. Zwolle bevindt zich om de hoek. Bovendien sta je binnen 15 autominuten in de hoofdstad van de Provincie.

BEGANE GROND

Jouw auto(‘s) parkeer je op eigen terrein. Er is een aansluiting voor een laadpaal aan de zijgevel van de woning. Onder het laag doorlopende dak bereik je de entree aan de zijkant van de woning. Ook tref je hier een eigen deur naar de (slaap)kamer op de begane grond. Deze ruimte is hierdoor ook goed in gebruik te nemen als praktijk/werkplek aan huis.

Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot de woonruimte, maar ook tot het toilet en de grootste slaapkamer op de begane grond. Eerst gaan we naar de onwijs fijne woonkamer. Bij binnenkomst sta je aan de voet van de trapopgang en wordt je meteen aangetrokken door de openheid van het geheel. Het is gewoon kiezen waar je moet kijken met aan zoveel kanten uitzicht.

De voorzijde lonkt het meest, met grote raampartijen tot aan de vloer. Buiten wordt haast binnen, ongeacht het seizoen. De grote U-vormige keuken is neutraal en ingetogen. Uiteraard voorzien van alle gemakken om een heerlijke maaltijd te bereiden. Richting de grote eettafel valt de hoogte van het plafond meteen op.

Na de draai rechts om de openhaard krijg je een blik op de vide. Bij het passeren van de tuindeuren naar het terras loop je langs de eettafel naar het zitgedeelte. Ook hier een fraai hoog hoekraam met zicht op de tuin. Dubbele tuindeuren bieden toegang tot het terras onder de overkapping. Het is genieten met de speksteenkachel aan voor extra warmte en sfeer.

Vanuit de woonkamer is de aangrenzende slaap/werkkamer bereikbaar. Ook vanuit deze kamer is er door dubbele tuindeuren toegang tot het terras onder de overkapping en de achtertuin. Heerlijk werken of lekker wakker worden met de tuindeuren open. Naast deze kamer tref je de bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en droger en de techniek van de warmte-installatie.

Vanuit de entreehal én vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de grootste slaapkamer op de begane grond. Een groot dakraam zorgt hier voor daglicht, gecombineerd met de pui richting de oprit. Aangrenzend kom je in de relaxruimte waar de sauna is opgesteld. Deze ruimte beschikt over een wastafel en een eigen douche. Ook is van hieruit toegang tot de tuin.

VERDIEPING

Vanuit de woonruimte betreed je de open trap naar de verdieping. Je komt boven op de ruime overloop die letterlijk in het zonnetje gezet wordt door het grote dakraam aan de zuidkant. Op de overloop is een werkplek ingericht. Even nog wat doen, maar toch contact met de woonruimte via de vide.

Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een grote badkamer. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer met fraai zicht over de weilanden. Deze beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren. Het hoge plafond zorgt hier voor extra ruimtebeleving. Aangrenzend tref je nog een slaapkamer. Deze is voorzien van dakkapel.

Centraal op de verdieping is de badkamer aangebracht. Deze is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een tweede wandcloset en een wastafelmeubel. Ook hier zorgen twee dakramen voor daglicht en extra ventilatie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers met fraai zicht op de achtertuin. Ook hier is plafond prettig hoog.

TUIN

De tuin ligt rondom de woning. Er is altijd wel een plekje te kiezen tussen zon of schaduw. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Rust en ruimte is wat de tuin kenmerkt. Grote vlakken met bestrating, beplanting of gras worden afgewisseld. Genieten staat hier centraal, mede door de heerlijke hottub. Na het gebruik even lekker afkoelen met een glaasje bubbels onder de overkapping. De twee grote schuren bieden voldoende bergruimte of zelfs de gelegenheid om lekker te klussen. Een robotmaaier ontzorgt jou in de zomer, terwijl jij geniet van deze prachtige tuin. Met 24 zonnepanelen op de zonnige kant al met al goed voor energielabel A!

Je bent welkom om deze geweldige plek te beleven.