Burg.Backxlaan 91 - Nieuwleusen

Vraagprijs   € 339.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Op een perceel van maar liefst 430 m² staat deze 2-onder-1 kap met garage. Achter de woning bevindt zich een tuin van bijna 20 meter diep op het zonnige zuidwesten. De woning is in het verleden uitgebouwd en beschikt daarom over een slaap- en badkamer op de begane grond. Ideaal, alles gelijkvloers!

Parkeren kan op eigen terrein met wel 3 auto’s. De garage biedt uiteraard ook ruimte om te parkeren met zijn ruim 22 m². De locatie is prettig, op loopafstand van alle winkels van Nieuwleusen Zuid, met uiteraard zijn supermarkten. Het mansardedak en de fraaie rollagen, in het metselwerk boven de ramen, geven de woning een karakteristieke uitstraling.

BEGANE GROND:

Via de oprit bereik je de ruime entreehal in de aanbouw. Van hieruit kan je naar diverse vertrekken op de begane grond. We lopen eerst de woning binnen via de keuken. De gesloten keuken biedt plaats aan een 4-persoons eettafel. De keuken is aangebracht in een rechte opstelling, met een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken. Ook bevindt zich in de keuken de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. Deze heeft veel lichtinval door de ramen rondom. De woning wordt verwarmd door een gasgestookte cv-ketel. In de woonkamer is als extra warmtebron en sfeerelement een gashaard aangebracht.

Vanuit de entreehal, in de aanbouw achter de woning, worden de badkamer en het toilet bereikt. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Beide zijn voorzien van een neutrale tegel in een lichte kleurstelling. Via de bijkeuken aan de achterzijde is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, wasmachine- en droger. Ook is hier een klein keukenblokje geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare kanteldeur. Aan de achterzijde loop je vanuit de garage, via een enkele deur, ook zo de achtertuin in.

VERDIEPING:

Vanuit de keuken ga je via een bordesje de trap op naar de verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Eén aan de voorzijde met een oppervlakte van ca. 13 m². Eén kleine slaapkamer in het midden op de verdieping met een oppervlakte van ca. 7 m². De derde bevindt zich aan de achterzijde. Deze heeft een oppervlakte van ruim 8 m² en beschikt over een deur naar het platte dak van de aanbouw. Vanaf de overloop is het luikje te bereiken, dat toegang geeft tot de bergzolder.

TUIN:

De woning beschikt over een mooi perceel om de woning. De achtertuin is maar liefst 11 meter breed en 20 meter lang. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Er is een mooie balans tussen groen en verharding. Een lang pad brengt je naar de vrijstaande houten schuur met kippenhok. De schuur is voorzien van elektra. De tuin biedt erg veel privacy, door de openheid aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
430m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
446m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 209m², 1060×1970m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Burg.Backxlaan 91", "zipCode": "7711 AB", "city": "Nieuwleusen", "lat": 52.5768552, "lng": 6.2900422 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?