Beentjesgravenland 11 - Nieuwleusen

Omschrijving

IDEALE ONDERHOUDSARME GEZINSWONING, TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT!

Op een perceel van 206 m² staat deze in 2008 gebouwde 2-onder-1 kap. De woning is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. Een gezinswoning om zo te betrekken! De gehele woning is onderhoudsarm gebouwd, voorzien van kunststof kozijnen en afwerking van de daklijsten. De tuin is praktisch aangelegd, met een goede balans tussen terras en groen. Het stukje gazon is ideaal voor (kleine) kinderen om te spelen op een speeltoestel, terwijl jij geniet van een drankje onder de overkapping. De buurt is jong en kindvriendelijk. Er zijn diverse speelveldjes met toestellen. Scholen en sportverenigingen bevinden zich op zeer korte afstand. De winkels en supermarkten (Noord en Zuid) liggen op fietsafstand van de woning.

BEGANE GROND:

De auto parkeer je op eigen terrein. Via de entree aan de zijgevel van de woning kom je binnen in de hal. Meteen rechts vind je het keurige toilet. Stijlvol betegeld tot het plafond en voorzien van een wandcloset en een hoekfonteintje. Naast de toiletdeur tref je de meterkast, uiteraard volledig up to date! De deur die we nu nog niet gehad hebben geeft toegang tot de woonkamer.

Bij binnenkomst zul je verrast zijn door de hoeveelheid licht. In alle drie gevels zijn veel en grote ramen geplaatst voor lekker veel licht en zicht! De woonruimte is hier Z-vormig ingedeeld, waardoor er niet meteen vanuit de woonkamer contact is met de open keuken. Er is ruim plaats voor een grote eettafel. De lichte keuken is opgesteld in een hoek met nog extra bijbehorende separate kastruimte.

EERSTE VERDIEPING:

Via het afgesloten halletje vanuit de woonkamer betreed je de trapopgang naar de verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer aangebracht. Van hieruit is er door de ramen rondom fraai zicht op de straat en de wijk. De slaapkamer heeft een prettige oppervlakte van ruim 13 m². Er is ruim plaats voor een grote kledingkast (eerlijk delen).

Naast de ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning de badkamer gesitueerd. Ook hier tegels tot het plafond in een stijlvolle grijze kleur. Een gevelraam zorgt voor extra daglicht en ventilatie. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met onderkast, een spiegelkast, een 2e wandcloset en een inloopdouche. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Deze hebben oppervlakten van 7,5 en ca. 12 m².

TWEEDE VERDIEPING:

Dit ruime open vertrek biedt diverse indelingsmogelijkheden voor het aanbrengen van (een) extra slaapkamer(s). Achter de knieschotten is bergruimte. Een dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Op deze verdieping zijn ook de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting aangebracht.

TUIN:

De tuin ligt op het zonnige zuidoosten. Lekker uit je werk nog de zon meepikken in de aan het eind van de werkdag. Heerlijk is ook de overkapping waar ruim plaats is voor een grote lounge set. Aansluitend tref je nog de berging van ruim 12 m² met openslaande deuren. Een mooie oppervlakte aan plat dak om zonnepanelen te plaatsen met deze ideale zonligging! Het geheel kan in de avond prachtig verlicht worden met spots. De tuin is te bereiken via de oprit door een houten toegangsdeur.