Hezenbergerweg 30 - Hattem

Vraagprijs   € 399.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LET OP! WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.
Wil jij toch jouw interesse kenbaar maken, e-mail dan gerust. Mocht er een plekje vrijkomen, dan kan je gebeld worden voor een afspraak.


SFEERVOLLE HOEKWONING MET GROOT PERCEEL, VRIJSTAANDE HOUTEN GARAGE EN ZONNEPANELEN

Deze sfeervolle hoekwoning staat op een perceel van maar liefst 434 m² in een prachtige bosrijke omgeving nét buiten het centrum van het gezellige stadje Hattem. Een heerlijk plekje aan een rustige brede straat. De grote houten schuur is perfect om in te klussen, een kantoor in te maken of als speelplaats voor de kinderen. De fraai aangelegde tuin ligt aan drie zijden rond de woning en heeft een leuke afwisseling tussen groen en terras. De auto(‘s) parkeer je op eigen terrein, veilig achter het houten toegangshek. Eenmaal het erf betreden kom je tot rust op dit plekje. De dag afsluiten in de zon kan perfect. Hem beginnen in de zon lukt ook uitstekend met zo’n groot perceel. Kies maar een mooi plekje om een kopje koffie of een lekker glaasje wijn te nuttigen.

De rust van dit plekje doet niet vermoeden dat voorzieningen op korte afstand van de woning liggen. Zo bevindt er zich een grote supermarkt om de hoek. Sportvoorzieningen als een tennis en padelclub, een hockeyclub, scouting, voetbal, paardensport, zwembad, het is allemaal vertegenwoordigd in dit pittoreske stadje aan de IJssel. Varen, dat kan ook perfect vanuit de moderne haven die Hattem rijk is. De binnenstad is ook geweldig! Kijk vooral omhoog als je door de straten loopt. Prachtige oude gevels doen je versteld staan van de schitterende bouwwerken die men vroeger vervaardigde. Een en al karakter is wat deze stad jou te bieden heeft!

BEGANE GROND:

Via de voortuin bereik je de entree. Binnenkomst in het halletje, die meteen toegang biedt tot de trap naar de verdieping. We gaan linksaf naar de woonkamer. De ruimte is er licht door de ramen rondom. Vanuit de ramen in de zijgevel is er prachtig zicht op en contact met de tuin. De open keuken is opgesteld in twee delen. Onder de trap is een praktische kelder aangebracht.

Vanuit de keuken wordt de bijkeuken bereikt. Van hieruit is er toegang tot de tuin. In de bijkeuken zijn de wasmachine- en droger aangebracht. Ook is zijn vanuit hier de badkamer, het toilet en de cv-ruimte te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. Een gevelraam zorgt voor daglicht en ventilatie.

VERDIEPING:

De speelse overloop biedt toegang tot drie slaapkamers een het 2e toilet. In het voorhuis zijn twee slaapkamer aangebracht, waarvan één een karakteristieke dakkapel heeft. Vanaf de overloop bereik je het 2e toilet. In de aanbouw aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. Een brede dakkapel zorgt hier voor een fraaie blik op de tuin.

TUIN:

Wat een heerlijke tuin! Allemaal leuke hoekjes en zitjes. De schuur is ook een goede aanvulling op de meters, met zijn 34 m² oppervlakte. Bedenk maar eens wat voor invullingen je allemaal aan deze ruimte zou kunnen geven. Het oude schuurtje is ook prachtig om te zien. Deze heeft wat liefde nodig, maar siert zeker het perceel als hij in ere hersteld wordt. En dan die weelderige tuin met al die leuke hoekjes. Laat het BBQ-seizoen maar komen!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
434m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
346m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 180m², 1500×1200m
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Hezenbergerweg 30", "zipCode": "8051 CH", "city": "Hattem", "lat": 52.4631753, "lng": 6.0722469 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?