Dr HAW van der Vechtlaan 22 - Hasselt

Omschrijving

Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

In het Overijsselse stadje Hasselt staat aan een brede groene laan deze ruime tussenwoning met heerlijke diepe tuin. De woning beschikt over maar liefst 120 m² woonoppervlakte en heeft een perceel van 187 m². De ideale gezinswoning door zijn breedte en een tuin van formaat!

Alle voorzieningen tref je op korte afstand van de woning. Werk je buiten Hasselt, dan is de rondweg richting de A28 ook vlot bereikt. Uiteraard is een boottochtje ook zo gemaakt, vanuit deze voormalige Hanzestad.
De woning heeft veel lichtinval door de vele grote ramen. Op de eerste verdieping beschikt hij over kunststof kozijnen. Het schilderwerk van de overige kozijnen is altijd keurig uitgevoerd. De grote schuur van 18 m² is ideaal om lekker in te klussen of om jouw motor veilig in te stallen.

BEGANE GROND

Via de voortuin bereik je de entree onder de luifel. Aan de voorzijde valt meteen al op dat het een brede woning is. Binnenkomst in de ruime hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping te betreden. Onder de trapopgang bevindt zich het ruime toilet. Deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Bij binnenkomst merk je helemaal dat de woning een breedte heeft van 630 cm. Dit zorgt voor een fijne plek aan de voorzijde om een heerlijk grote eettafel kwijt te kunnen. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval. De L-vormige woonkamer biedt aan de achterzijde fraai zicht op de diepe tuin. Aangrenzend tref je de gesloten hoekkeuken, voorzien van inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlakten van 8,5 m², 13 m² en ruim 14 m². De slaapkamer aan de achterzijde is 13 m². Door de twee grote ramen is er fraai zicht op de tuin. De grootste slaapkamer van 14 m² aan de voorzijde biedt door zijn drie forse ramen uitzicht op de brede straat met groen. Deze slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel. Ernaast bevindt zich de badkamer. Deze beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer van 8,5 m² in gebruik als werkkamer.

TWEEDE VERDIEPING

Via de vaste trap wordt de ruime voorzolder bereikt. Een dakraam zorgt hier voor daglicht en ventilatie. Ook is hier de cv-ketel opgesteld. De afgetimmerde vierde slaapkamer is erg ruim en beschikt over een dakraam. Door de hoge nok is de beleving op deze verdieping extra ruimtelijk.

TUIN

De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is maar liefst 16 meter diep en ruim 6 meter breed. In dit formaat tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te kiezen. In de aanleg is er gekozen voor een prettige balans tussen groen en terras.

(Fruit)bomen versterken het parkachtige groene karakter van deze tuin. Onder de pergola is tegen de schuur een fijn plekje om te zitten gerealiseerd. Achter in de tuin is in de lengte een grote stenen schuur te vinden. Deze is maar liefst ruim 18 m² groot!