RUIM BEMETEN LUXE 2-ONDER-1 KAP VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN EN COMFORTABELE VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND
In een kindvriendelijke en veilige woonomgeving staat deze ruim luxe bemeten 2-onder-1 kap. De woning ligt centraal ten opzichte van steden rondom. Hoogeveen, Hardenberg en Ommen zijn in 20 minuten bereikt met de auto, Zwolle in 30 minuten en Emmen in 40 minuten. Locatie voorzieningen bevinden zich ook op korte afstand van de woning. Scholen, huisarts, tandarts en winkels zijn vlot bereikt. Ziekenhuizen bevinden zich in Hardenberg, Hoogeveen en Zwolle.
Menig vrijstaande woning is er klein bij, wat een ruimte! Deze 2-onder-1 kap herbergt maar liefst 192 m² woonoppervlakte onder zijn schilddak. Woonoppervlakte die comfortabel is in gebruik en luxe van afwerking. Op de begane grond zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van comfortabele vloerverwarming. De luxe afwerking laat zich tonen in de keuken met zijn forse kookeiland of de nieuwe badkamer, waarvan de kit amper droog is. In de tuin waan je je ook in een andere wereld, even niets en heerlijk ontspannen!
Dit alles bevindt zich in een jonge wijk omgeven door groen en water. Op korte afstand bevindt zich de recreatieplas Kotermeer. Even tot rust komen op of langs het water. Wandelen, een balletje trappen, op een kleedje in de zon genieten, alles kan hier. Het centrum van Dedemsvaart ligt ook niet ver van de woning en is per fiets vlot bereikt. Een fijne plek om te wonen in een ruime toekomstbestendige woning, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een mooi alternatief voor een grote stad. Welkom in dit gezellige dorp!
BEGANE GROND:
Jouw auto(‘s) parkeer je op eigen terrein. Rijd jij elektrisch? Er is al een aansluiting aan de gevel gemonteerd. De laadpaal gaat mee, maar de jouwe koppel je in een handomdraai aan. Onder de carport bereik je de entree. Binnenkomst in de ruime lichte hal. Heerlijk al dat glas, zelfs in de deur naar de woonkamer! Bij de loop naar de woonkamer passeer je de open trapopgang naar de verdieping en het toilet. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Hotelluxe uitgevoerd in fraaie bruin/grijs getinte tegels.
De straatgerichte woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. De erker aan de voorzijde is met de algehele bouwstijl een knipoog naar de jaren ’30. Nieuwbouw in een karakteristiek jasje, de perfecte mix! Via de brede doorloop bereik je de (woon)keuken met zijn imponerende eiland. Deze luxe keuken beschikt over; een combi-oven met magnetronfunctie, een ingebouwde koffiemachine, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast, een inductiekookplaat met eilandschouw én zelfs een voedselvermaler in de gootsteen.
Er is ruim plaats voor een forse eettafel. Ook is er een heerlijk zitplekje op één van de krukken aan het aanrechtblad. Even de week doornemen met de chef van de dag, vergezeld van een goed glas wijn (in het weekend). Vanuit de eetkamer/keuken is er door de forse gevelramen fraai zicht op de prachtige achtertuin. De begane grond is voorzien van grote vloertegels met vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Van hieruit is er toegang tot de achtertuin via een enkele deur, voorzien van een hordeur. In de bijkeuken is ruim plaats voor praktische kasten of witgoed apparatuur. De voormalige garage is omgebouwd tot werkplek. Dit vertrek is voorzien van een lichtkoepel en wordt verwarmd via de cv-ketel. Dubbele deuren geven toegang tot de oprit. Ideaal voor salon/kantoor aan huis of slaapkamer op de begane grond!
EERSTE VERDIEPING:
In de hal kijk je omhoog langs het imposante trappenhuis. Deze brengt je naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een raam in de zijgevel brengt veel lichtinval. De slaapkamers hebben oppervlakten van ruim 11 m², ca. 13 m² en ruim 13 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren.
De hagelnieuwe badkamer is werkelijk een lust voor het ook! De ruimte is zeer praktisch ingedeeld met oog voor detail. De maatvoering van het bad is slim gekozen, waardoor er veel bewegingsvrijheid achter het grote wastafelmeubel blijft. Het 2e toilet is natuurlijk een must in een woning als deze. De riante inloopdouche is voorzien van een stortdouche en handdouche, aangestuurd door een thermostaatkraan.
TWEEDE VERDIEPING:
Ruime verdieping in gebruik te nemen als riante slaapkamer. De ruimte is voorzien van een groot dakraam. Er bevindt zich aansluitend een afgetimmerde werkkamer naast de trapopgang. Ook is er een afgetimmerde cv/wasruimte op deze verdieping. Achter de knieschotten is bergruimte in gebruik te nemen.
TUIN:
De achtertuin is werkelijk een plaatje! De loungesfeer staat centraal in deze moderne strak vormgegeven tuin. Hout en groen wisselen grijs en terras af. Leuke hoogteverschillen maken het geheel speels. Een prachtige overkapping om al vroeg in het seizoen van buiten te genieten of laat in het najaar nog een avond droog door te brengen. Aan de zijkant van de woning is op slimme wijze een praktische overkapping aangebracht. Wil jij zien hoe de zon zich gedraagt rondom de woning? Kijk op onze website naar de zonnewijzer bij deze woning!
Wil jij hier medio december wonen? Maak dan snel een afspraak en dompel jezelf onder in de ruimte en luxe van dit (t)huis!
