Dammans-Es 12 - Dalfsen

Omschrijving

LUXE RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET TWEE GEZICHTEN, DORPS EN LANDELIJK INEEN

Landelijk wonen met hotelgevoel.

Waarom op vakantie gaan als je thuis alles hebt? Deze unieke vrijstaande woning combineert de warmte van een betrokken dorp met de rust en vrijheid van het buitenleven. Een plek waar luxe, comfort en natuur samenkomen en waar elke dag voelt als een verblijf in een exclusief resort.

In het Overijsselse Hoonhorst, gemeente Dalfsen, staat deze luxe vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 3.331 m². Een woning die je blijft verrassen. Aan de voorzijde woon je midden in een betrokken dorpskern. Aan de achterzijde ontvouwt zich een compleet andere wereld: een eigen resort met veranda's, sfeervolle buitenruimtes, dierenweide, stallen en weidse uitzichten over de omliggende landerijen.

De woning heeft twee gezichten. Aan de voorzijde woon je in een betrokken dorpskern, terwijl de achterzijde een gevoel van vrijheid biedt dat je zelden tegenkomt. Hier kijk je uit over uitgestrekte landerijen en geniet je van rust, ruimte en groen zover het oog reikt.

Maar vooral het gevoel dat deze plek oproept maakt haar bijzonder. Op regenachtige dagen zit je comfortabel onder de veranda, luisterend naar de regen op het dak terwijl je uitkijkt over de tuin en de dierenweide. Op warme zomeravonden geniet je vanaf het terras van de ondergaande zon, een goed glas wijn binnen handbereik en het uitzicht dat iedere dag weer anders is. Hier voelt thuiskomen als vakantie vieren in eigen tuin.

De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen eenvoudig. Ook werken aan huis of mantelzorg behoort tot de mogelijkheden.

Dalfsen ligt op korte afstand van de woning. Hier vind je een breed scala aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en diverse voorzieningen. Zwolle bereik je binnen circa tien minuten met de auto en ook het station van Dalfsen ligt nabij. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt de Vecht binnen handbereik, waar je kunt varen richting Ommen of Zwolle en onderweg geniet van het karakteristieke Overijsselse landschap.

BEGANE GROND

Je parkeert de auto op één van de ruime opritten aan weerszijden van de woning. Een laadpunt is reeds voorbereid en onder de carport parkeer je desgewenst droog. Via het brede pad langs de pergola bereik je de entree.

De ruime hal vormt direct een stijlvolle binnenkomer. Grote vloertegels in warme aardetinten, strak afgewerkte wanden en hoogwaardige materialen zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. De vide met dakkapel trekt direct de aandacht en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel ontstaat.

Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Hier wordt de aandacht vrijwel vanzelf naar buiten getrokken. De grote schuifpuien bieden een prachtig uitzicht over de tuin, de dierenweide en de achterliggende landerijen. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra licht en een sfeervolle verbinding met het straatbeeld.

De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ontworpen als een plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Het royale kookeiland loopt naadloos over in een eettafel voor zes personen. Het natuurstenen werkblad vormt een fraai contrast met de zandkleurige kasten en laden. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een ingebouwde koffiemachine. Dankzij het iets verlaagde plafond voelt de keuken als een eigen leefruimte binnen het geheel. Vanuit de keuken openen de schuifpuien zich naar het terras en de veranda, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Koken met uitzicht krijgt hier een geheel nieuwe betekenis.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De badkamer straalt dezelfde hoogwaardige afwerking uit als de rest van de woning. Een grote glazen schuifdeur geeft toegang tot de dubbele inloopdouche. Het wastafelmeubel met dubbele lades biedt volop bergruimte. Een echte blikvanger zijn de natuurstenen hexagontegels rondom de douche, die de badkamer een warme en exclusieve uitstraling geven. De combinatie van natuurlijke materialen, zorgvuldig gekozen details en hoogwaardige afwerking zorgt voor een stijlvolle ruimte die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Aan het einde van de gang bevindt zich aan de voorzijde een stijlvolle werkkamer met veel glas in de deur en uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze kamer geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin, de dierenweide en de omliggende landerijen. Dankzij de ligging blijft de kamer van nature aangenaam koel. Voor extra comfort is er een airconditioning aanwezig die zowel kan verkoelen als verwarmen, waardoor het hier in ieder seizoen prettig verblijven is.

VERDIEPING

Via de elegante trap met bordes bereik je de overloop op de verdieping. Dankzij de vide en de dakkapel blijft de verbinding met de entree behouden en valt het daglicht ook hier rijkelijk naar binnen.

Aan de westzijde bevindt zich een sfeervolle slaapkamer. De fraaie PVC-vloer combineert prachtig met de zachtroze tinten van de wanden. Door het contrast met het witte plafond wordt de hoogte van de ruimte extra benadrukt. Twee grote dakramen en een gevelraam zorgen voor daglicht. Ook hier tref je wederom luxe stijlvolle raambekleding. Aan weerszijden bevindt zich praktische bergruimte achter de knieschotten. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de kamer over een vaste kast waarin de cv-ketel is opgesteld.

Loop je door naar de andere zijde van de verdieping tref je het tweede toilet. Het toilet is voorzien van een wastafelmeubel en een dakkapel die zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Praktisch detail: zowel de wasmachine als droger zijn op comfortabele werkhoogte geplaatst.

Er tegenover betreed je de parel van deze verdieping, de badkamer. Al mag je het niet simpelweg een badkamer noemen. Wellness is beter op zijn plaats. Een enorm bad met binnen handbereik een ingebouwd klimaatkast voor een koud drankje. Het ligbad is zo gepositioneerd dat je tijdens een ontspannen bad kunt genieten van het uitzicht over de achterliggende landerijen. Na het bad geniet je van het comfort van de ruime separate douche. Met een knipoog naar de keuken is ook hier een prachtige nis aangebracht, voorzien van een wastafel met een wandkraan die in de spiegel is verwerkt. Tot in de puntjes verzorgd!

Aan de oostzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Ook deze ruimte is met dezelfde hoogwaardige materialen afgewerkt als de rest van de woning. Twee grote dakramen en een gevelraam zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Het op maat gemaakte bureau met geïntegreerde inbouwverlichting maakt de kamer uitermate geschikt als werk-, studie- of slaapkamer. Tegenover het bureau is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Voor optimaal comfort gedurende het hele jaar is de kamer voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.

TUINKAMER, VERANDA & GARAGE

Het buitenleven speelt bij deze woning een hoofdrol. In het verlengde van de garage bevindt zich een sfeervolle tuinkamer die dankzij de houtkachel en airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, het hele jaar door comfortabel gebruikt kan worden. Met de dubbele openslaande deuren naar de tuin en het keukenblok met spoelbak en twee ingebouwde koelkasten is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De aangrenzende garage van circa 23 m² beschikt over een praktische kelderruimte en is voorzien van een keukenblok met spoelbak, warm- en koudwateraansluiting en een extra wasmachine. Hierdoor functioneert de ruimte niet alleen als garage, maar ook als praktische bijkeuken voor het buitenleven en het onderhoud van tuin en dierenweide.

Over de volledige breedte van de woning strekt zich een veranda uit die binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. Dankzij de lengte van de veranda kun je beschut en droog van de woning naar de garage lopen. Daarnaast biedt de ruimte volop plaats voor een groot gezelschap, waardoor het een ideale plek is voor familiebijeenkomsten, lange zomeravonden en gezellige barbecues met vrienden.

TUIN

De tuin laat zich niet eenvoudig in woorden vatten. Rust, ruimte, natuur en beleving komen hier samen. Dankzij het hoogteverschil met de achterliggende landerijen ontstaat een prachtig perspectief op zowel de woning als het omliggende landschap. Verspreid over de tuin bevinden zich verschillende terrassen en zitplekken, waardoor er altijd een plek is om van de zon, de schaduw of het uitzicht te genieten.

De tuin is met veel aandacht aangelegd en combineert onderhoudsvriendelijke beplanting met natuurlijke elementen zoals de vijver, waar kikkers en salamanders zich thuis voelen. Vogels vinden volop beschutting in de beplanting en bij schemering laten ook vleermuizen zich regelmatig zien. Het is een plek waar je de seizoenen intens beleeft en waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn.

Praktisch is de fraai afgewerkte berging met sedumdak, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en kussens. Dankzij de ligging en afwerking leent deze ruimte zich echter niet alleen uitstekend voor opslag, maar biedt zij ook interessante mogelijkheden voor wie droomt van een eigen wellness- of ontspanningsplek in de tuin. Daarnaast is er een betonnen wasbak met grondwateraansluiting aanwezig. Zowel de voor- als achtertuin beschikken over diverse beregeningspunten, zodat de beplanting ook tijdens droge periodes in optimale conditie blijft.

Vanuit de tuin loop je door naar de dierenweide en de stallen, waarmee het gevoel van vrijheid en buitenleven nog eens extra wordt versterkt.

DIERENWEIDE & STALLEN

Voor liefhebbers van dieren en het buitenleven biedt dit perceel uitzonderlijk veel mogelijkheden. De ruime dierenweide sluit direct aan op de tuin en is voorzien van meerdere stallen en voorzieningen.

Achter op het perceel bevindt zich een grote stal met drie ruime boxen op paardenformaat. De stal is voorzien van zowel water als elektra. Eén van de boxen wordt momenteel gebruikt voor de opslag van voer, stro en materialen, maar het geheel biedt uitstekende mogelijkheden voor het houden van meerdere paarden of pony's aan huis.

Dichter bij de woning staat een tweede stalgebouw met twee afzonderlijke verblijven. Eén van de verblijven beschikt over een aangrenzende buitenren, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld pluimvee, vogels of andere kleine dieren. Daarnaast is er een praktische opslagruimte aanwezig voor voer en toebehoren, aangevuld met een verrassend extra comfort dat het dagelijks gebruik bijzonder aangenaam maakt.

Of je nu droomt van paarden aan huis, een hobbyboerderij of het houden van verschillende dieren, hier zijn de voorzieningen en de ruimte al aanwezig.