Westerveldstraat 1 - Zwolle

Vraagprijs   € 349.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

KLEIN PARADIJS AAN DE RAND VAN HET CENTRUM

Deze eindwoning is vanaf 2016 volledig onder handen genomen. Het resultaat, een klein paradijs! De karakteristieke bouwstijl met het ronde dak en het ronde balkon drukken een stempel op deze wijk, wie kent ze niet. Aan het eind van de straat gelegen, tegen het parkachtige groen.

Op loopafstand van het gezellige Zwolse stadscentrum, met diverse supermarkten meteen om de hoek. Op steenworp afstand ligt het grotendeels gemoderniseerde winkelgebied Diezer Brink. Moet je elders in het land zijn? Het station én de snelweg zijn vlot te bereiken.

Dit is nou typisch zo’n plekje waar je door de rust, de ruimte om je heen, het aangrenzende groen en de privacy in de tuin niet het idee hebt dat je zo dicht bij de bruisende binnenstad woont!

BEGANE GROND:

Onder het overstek van de woning wordt aan de voorzijde de entree bereikt. Binnenkomst in de lichte hal. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, aan de voorzijde van de woning. Het toilet is in 2016 gerenoveerd en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Een gevelraam zorgt voor daglicht en ventilatie. In de ruime hal is goed plaats voor een garderobe en onder de trap is ruimte voor een kinderwagen of aanverwante zaken. De meterkast is in 2021 vernieuwd.

De deur naar de woonkamer is voorzien van glas, waardoor de lichtinval in deze woning optimaal benut wordt. De tuingerichte woonkamer geeft via het raam in de zijgevel een fraaie blik op het ernaast gelegen parkje. Over nagenoeg de volle breedte van de achtergevel is glas aangebracht, wat een licht en zicht! Aan de voorzijde is de keuken aangebracht in 2021, opgesteld in een hoek. Er is nog garantie tot 2026 op de Siemens apparatuur.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woningbrede slaapkamer van 14 m². Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het kenmerkende ronde balkon. Vanaf het balkon én door het raam in de zijgevel is er mooi zicht op het ernaast gelegen parkje. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamer van 7,5 en 11 m². Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer. Een parel! In 2018 volledig gerenoveerd.

TWEEDE VERDIEPING:

Vanuit de kleinste slaapkamer op de eerste verdieping is via een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Hier is een vierde (logeer)kamer ingericht. Meteen bij het betreden van de verdieping zal je onder de indruk zijn van de ruimtelijkheid en de speelsheid door de vorm van het dak. Achter een afgetimmerde wand is de cv-ketel opgesteld. Ook bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine.

TUIN:

De tuin ligt op het noordwesten. Door de open ligging kan je hier in de zomer al vanaf een uur of 10 nagenoeg de hele dag genieten van de zon. De volledige aanleg van dit harmonieuze geheel is in 2019 verzorgd. De tuin is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin is een gemetselde schuur aangebracht, voorzien van elektra.

Opsomming:

- Toilet begane grond 2016
- Badkamer 2018
- Tuin + buitenkraan 2019
- Nieuw HR++ beglazing verdieping 2020
- Schilderwerk buiten 2020
- Nieuwe meterkast 2021
- Centrale afzuiging 2021
- Keuken 2021
- Slimme meters gas/elektra 2022 (nog uit te voeren)

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
110m²
Inhoud
363m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 55m², 550×1000m
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Westerveldstraat 1", "zipCode": "8021 BV", "city": "Zwolle", "lat": 52.5172106, "lng": 6.1040096 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?