Verenigingstraat 59 - Zwolle

Omschrijving

KARAKTER EN LUXE HARMONIEUS GECOMBINEERD IN OUD ASSENDORP

In de geliefde Verenigingstraat, in de populaire wijk Oud Assendorp, staat op nummer 59 deze stijlvol uitgebouwde tussenwoning te koop. Bij het inrijden van deze brede straat vallen meteen de prachtige bomen aan weerszijden je op. De auto parkeer je met vergunning voor de deur, of elders in de straat. Bezoekers maken gebruik van jouw bezoekersuren om te parkeren.

Her en der in de straat zijn diverse (picknick)bankjes geplaatst. De (jonge) betrokken bewoners maken hier graag gebruik van. Iedere derde zaterdagmiddag van de maand wordt de straat een speelstraat voor kinderen. Het jaarlijkse buurtfeest en de landelijke burendag staan ook telkens op de agenda. Indien nodig is er altijd een buur voor een helpende hand of een praatje.

De woning ligt op korte afstand van het NS-station. Om de hoek ligt het opnieuw aangelegde Azaleapark met nieuwe speeltoestellen. Ook de gezellige Zwolse binnenstad is vlot te bereiken. Het Wezenlandenpark met de kinderboerderij en het Parkpaviljoen liggen op loopafstand van de woning. Aan de Hortensiastraat is een grote speeltuin gevestigd, lang vermaak gegarandeerd!

Bij het aanbellen met de authentieke deurbel start je jouw bezoek meteen enthousiast. Totdat je verwelkomd wordt is het goed om even naar boven te kijken. Het prachtige metselwerk en de sierlijke daklijsten geven de woning de karakteristieke uitstraling van het begin van de vorige eeuw. Ook is het leuk een blik te werpen op de prachtige bloementuintjes rondom de bomen in de straat.

BEGANE GROND:

Binnenkomst in de lange gang, die toegang biedt tot de kelder (ca. 8 m²), het toilet en de woonkamer. Een leuk detail is het raam bij de trapopgang, waardoor er daar extra licht is vanuit de hal. Achter de fraaie paneeldeur, met vrij en bezetslot, bevindt zich het keurige toilet. Deze is verwarmd en beschikt over een wandcloset en fonteintje.

De andere paneeldeur geeft toegang tot de woonkamer. Bij het openen van deze deur word je verrast door de grote hoeveelheid lichtinval. De grote glazen uitbouw zorgt voor een mooie blik op de zonnige tuin. Vanuit jouw bank naar een prachtig wolkendek kijken, het is hier mogelijk! In de avond zorgen de spots in de uitbouw voor een sfeervolle beleving. De schuifpui biedt toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde is de luxe keuken aangebracht, opgesteld in meerdere delen. Luxe apparatuur van het topmerk Gaggenau maakt het gemak compleet. Vanuit de keuken is er prachtig zicht op de straat. De glas-in-lood ramen geven kleur aan de voorgevel. De prachtige houten vloer zorgt voor een huiselijke warme sfeer.

VERDIEPING:

Centraal op de begane grond is de prachtige trapopgang aangebracht. Halverwege is er vanaf het bordes zicht op de entree. De overloop is ruim en biedt plaats aan een grote kastenwand met de opstelling van de wasmachine. Vanaf de overloop zijn de 3 (slaap)kamers en de badkamer te bereiken. De laminaatvloer op deze verdieping sluit qua stijl perfect aan bij de fraaie trapopgang.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van 8,5 m² en ca. 5 m². Beide slaapkamers beschikken over openslaande ramen met een groot bovenlicht. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd met een oppervlakte van 8,5 m². Fraaie paneeldeuren, strakke muren en een hoge witte plint maken het geheel af op deze verdieping, rust en eenheid.

De badkamer is hotelluxe met een ruime inloopdouche, voorzien van een stortdouche en handdouche. Ook is er een stijlvol houten wastafelmeubel met twee waskommen en prachtige kranen. Ideaal is het 2e wandcloset, verdekt opgesteld achter een muurtje. Een leuk detail is de ingebouwde geluidsinstallatie in de wand. Jouw favoriete muziek tijdens een warme douche!

TUIN:

De tuin ligt op het zuidoosten. Vanuit de grote aluminium schuifpui is er toegang tot de tuin. De tuin is mooi aangelegd met een goede afwisseling tussen groen en terras. Achter in de tuin is een houten schuur aangebracht met dubbele deuren. Er is buitenverlichting en een buitenkraan. De tuin is ongeveer 9,5 meter diep.