IN VERHUURDE STAAT TE KOOP AANGEBODEN BOVENWONING MET (SLAAP)ZOLDER
Aan de levendige Vechtstraat, boven de Barbiershop, wordt deze 2-laags bovenwoning in verhuurde staat te koop aangeboden. De bovenwoning bevindt zich aan de rand van de stad met veel winkels rondom. De hoek om, de straat uit en je staat midden in de bruisende binnenstad van Zwolle. Met de auto de stad verlaten, de oprit van de snelweg bevindt zich ook op korte afstand. Met een supermarkt als buurman grijp je nooit mis. Ga je voor gezond? De groentezaak zit op de hoek met een Ekoplaza er tegenover. De auto parkeer je ergens vóór de deur, betaald of met vergunning (die ook even betalen).
Indeling:
Eigen entree op de begane grond. De toegangsdeur heeft veel glas, waardoor de trapopgang naar de bovenwoning voorzien wordt van veel daglicht. De fiets parkeer je in de ruime hal of laat je in de straat staan aan de beugel vóór de woning.
Bovenwoning:
Aangekomen op de verdieping betreed je de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, badkamer met toilet en de woonkeuken. Aan de voorzijde tref je de woonkamer van ca. 18 m². Drie grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Het leuke is dat deze bovenwoning precies tegenover een straat ligt, waardoor het uitzicht vanuit de woonkamer ook nog eens ver is.
De door ligging aan een doorgaande weg zijn de ramen voorzien van extra fors dubbel glas. De woonkamer beschikt verder over twee ingebouwde kasten, erg praktisch! De plafonds zijn van zachtboard en er is een keurige laminaatvloer aangebracht. Vanuit de hal wordt de eenvoudige douche met toilet bereikt. De ruimte beschikt ook over een wastafel en een radiator.
Aan de achterzijde is de keuken aangebracht, uitgevoerd in een rechte opstelling. De apparatuur is los en ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het betreft een heerlijke woonkeuken van ca. 17 m². Ideaal zijn de ingebouwde kasten. Het plafond is voorzien van gipsplaten en de vloer is laminaat. Vanuit de keuken wordt het grote dakterras bereikt van ca. 25 m². Het dakterras bevindt zich op het zonnige zuidwesten. Lekker genieten van de avondzon na werktijd!
Zolder:
Een vaste trap brengt je naar de zolder. De plafondhoogte hier is 210 cm, prima vertoeven dus. De zolder is voorzien van 3 grote dakramen. De afmetingen van deze ruimte zijn 5,75 x 4,67, waarvan helaas maar 12 m² meegenomen wordt in de woonoppervlakte. Evengoed een riante zolder waar prima een groot tweepersoonsbed en een kast kan staan. Ook bevindt zich hier de nieuwe (2023) cv-ketel van Remeha en de mechanische ventilatie-unit.
De bovenwoning wordt verhuurd aan één dame, die er met veel plezier woont vanaf 1 augustus 2020. De huurprijs bedraagt € 790,- + € 35,- overige kosten, maakt € 825,- per maand. De huurder heeft een waarborgsom van € 825,- voldaan. Jaarlijks wordt er € 9.900,- voldaan.
