Twistvlietpad 1 - Zwolle

Vraagprijs   € 435.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze luxe uitgebouwde hoekwoning met garage staat aan een autovrije straat op een perceel van 200 m². Het uitzicht aan de voorzijde is werkelijk prachtig, met het Twistvlietpark als voortuin! De locatie is ideaal ten opzichte van de binnenstad. Met de fiets ben je via de Twistvlietbrug in no time in de stad. Met de auto ben je na 300 meter de wijk uit richting de binnenstad, het station of de snelweg. Even naar het winkelcentrum is makkelijk, aan het eind van het fietspad rechtsaf. Parkeren kan meteen achter de woning op het mandelige plein of gewoon in je eigen garage van 22 m²!

BEGANE GROND:

Via de voortuin wordt de entree bereikt. Wat opvalt aan de voorzijde is het bloemkozijn van de slaapkamer met het Frans balkon, welke met het hoge raam een prachtig uitzicht geeft over het park. Een leuk detail zijn ook de zonwerende schuifpanelen bij de tuindeur vanuit de keuken. Binnenkomst in de hal, met toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is toilet te betreden, aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Het sanitair is van het luxe merk Villeroy en Boch. Naast het toilet bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.

Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de ruimte en de hoeveelheid licht op. De uitgebouwde woonkamer heeft een lengte van maar liefst 7,3 meter en daarmee een totale oppervlakte van 37 m²! De grote schuifpui zorgt voor een mooie verbinding tussen de woonruimte en de achtertuin. De eikenhouten vloer is afgewerkt met een hoge witte plint, wat zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde is de keuken aangebracht, opgesteld in twee delen. Deze luxe greeploze keuken is voorzien van alle gemakken. Het uitzicht vanuit de keuken is prachtig!

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van 7,5 en 13,5 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van de verdieping, met een oppervlakte van ruim 8 m². Het hoge raam met Frans balkon (glas), geeft mooi zicht over het ervoor gelegen Twistvlietpark. De luxe badkamer beschikt over een gevelraam. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, een wandcloset en een douche met glazen deur.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de vierde (slaap)kamer. Op de overloop is de cv-ketel opgesteld. Dit betreft een Intergas CW5 uit 2014. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De L-vormige 4e kamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van maar liefst 22 m²! Een vast raam in de zijgevel zorgt voor daglicht. Om deze prachtige ruimte als slaapkamer in gebruik te nemen is de aanbeveling een dakraam te plaatsen. Er is bergruimte achter het knieschot.

TUIN:

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar via een achterom via de zijkant van de woning. De tuin heeft een diepte van 17,8 meter, tot aan de voorzijde van de schuur. Recent is de garage aangebracht, met een oppervlakte van ca. 22 m². Samen met de schuur is er een totale oppervlakte van 28 m² aan berging. Aan de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, voorzien van geïntegreerde ledverlichting.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
200m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
369m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas CW5 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 90m², 510×1770m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Twistvlietpad 1", "zipCode": "8043 GC", "city": "Zwolle", "lat": 52.5266674, "lng": 6.066418 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?