Trompstraat 45 - Zwolle

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Sfeer en karakter in de overtreffende trap en dat alles op een perceel van 208 m²!

Een enorme tuin met een sfeervolle overkapping én bereikbaar via een achterom. Zelfs perceel aan de zijkant van de woning, met nog een extra berging én (via de schuur) toegang tot de heerlijke tuin. Vier (slaap)kamers, een 2e toilet op de verdieping en een badkamer met ligbad. Deze HOEKwoning heeft het allemaal!

De locatie is perfect. Nabij het Wezenlandenpark, het ziekenhuis, diverse supermarkten, de gezellige binnenstad, het station en de snelweg. En dat alles met gratis parkeren voor de deur.

Begane grond:

Het karakter van de buitenkant zet zich meteen achter de voordeur voort. De prachtige voordeur zelf met zijn kleine kijkraampje, de oude deurbel, de sierlijke trapopgang. Allemaal voorbeelden van kenmerken die de woning zo’n prachtige uitstraling geven. Binnenkomst in de hal, met links de meterkast en recht vooruit de trapopgang naar de verdieping. Onder de trapopgang bevindt zich een keldertje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, door een paneeldeur voorzien van glas. De begane grond is voorzien een prachtige houten vloer (Multi plank).

De woonkamer is prettig van formaat, mede door de open keuken aan de achterzijde. Grote ramen in de voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. Als extra warmtebron en sfeerelement is er een houtkachel aangebracht. Uiteraard ook goed voor de portemonnee. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken. Achter de keuken bevinden zich het toilet en de badkamer. Het toilet is modern, gecombineerd met de authentieke granitovloer. Da badkamer beschikt over een groot ligbad met thermostaatkraan en spatscherm. Een gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. In de badkamer is ook de wasmachineaansluiting aangebracht. Vanuit het tochtportaal is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en het 2e toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met fraai zicht op de tuin. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. De twee grootste slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Het tweede toilet (Sanibroyeur) is ruim en beschikt over een grote wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer met v-groef.

Tweede verdieping:

Via de prachtige trapopgang wordt de tweede verdieping bereikt. Op de voorzolder is een werkplekje gerealiseerd onder het dakraam. Deze 4e (slaap)kamer is uitermate geschikt als logeerkamer. De twee dakramen zorgen voor daglicht. Achter de knieschotten is bergruimte.

Tuin:

Tja en dan de tuin, hoe groot wil je hem hebben? Ook is hij extra breed, vanwege de perceeloppervlakte naast de woning. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst met buitenverlichting. De overkapping is gecombineerd met een houten schuur. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ook is er een gemetselde berging naast de woning. Deze geeft ook toegang tot de tuin. Ideaal is de deur aan de voorzijde die vanaf de straat zorgt voor toegang tot de schuur.

Kortom: zoek jij karakter, sfeer en een grote tuin? Maak dan snel een afspraak!

Je bent van harte welkom..

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
208m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
130m², 720×1800m
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Trompstraat 45", "zipCode": "8023 TN", "city": "Zwolle", "lat": 52.512441, "lng": 6.1113203 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?