Sint Josephstraat 6 - Zwolle

Vraagprijs   € 349.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WONEN EN WERKEN OP 143 M² VLOEROPPERVLAKTE, AAN DE RAND VAN DE ZWOLSE BINNENSTAD!

Deze bijzondere tussenwoning heeft een breedte van maar liefst 9,4 meter! De 143 m² tellende vloeroppervlakte is verdeeld over zijn 3 woonlagen. Met op de bovenste woonlaag een enorme woonkamer met toegang tot het enorme dakterras op het zuidoosten. De woning is volledig geïsoleerd en uitgevoerd in ankerloze spouw.

Deze woningen worden atelierwoningen genoemd, vanwege de mogelijkheden op de begane grond. De huidige eigenaar heeft er voor gekozen om de begane grond als woonkeuken in gebruik te nemen. Het is ook goed mogelijk om hier een prakrijkruimte te realiseren of kantoor aan huis.

De locatie is ideaal! Op loopafstand van de binnenstad, het station op fietsafstand en de snelweg is binnen 2 autominuten bereikt. Parkeren kan meteen voor de deur, betaald of met vergunning. De (elektrische) fietsen kunnen via de hal zo rechtdoor de inpandige berging in.

BEGANE GROND:

Entree met toegang tot de lichte, ruime hal. Vanuit de hal toegang tot de woonkeuken. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst 30 m². Deze handgemaakte keuken is voorzien van een fors gasfornuis met grote oven. Er is een aparte kolom met apparatuur en kastruimte aangebracht. Vanuit de woonkeuken is via een voorportaaltje ook het toilet te bereiken. Deze bevindt zich onder de trapopgang en is uitgevoerd met een wandcloset. In het voorportaaltje is een fonteintje aangebracht.

Vanuit de entreehal is ook de ruime inpandige berging te bereiken. Deze heeft een oppervlakte van 8 m². Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier een kleinschalig keukenblok opgesteld, wat zorgt voor bergruimte en fungeert als werkbank. Onder de trapopgang is nog bergruimte in gebruik te nemen. Tevens is het van hieruit mogelijk om eventuele service aan het toilet uit te voeren.

EERSTE VERDIEPING:

Door de grote glazen puien op de tweede verdieping is de overloop van de eerste verdieping erg licht. Het is daarom prettig boven komen op deze (slaap)verdieping. De ruime overloop brengt je naar drie slaapkamers met oppervlakten van 7, 12 en 12,5 m². De badkamer is prettig van formaat en beschikt over een douche een 2e wandcloset en een wastafel met meubel. Het geheel is tot het plafond betegeld.

TWEEDE VERDIEPING:

Bij het betreden van deze verdieping zul je verbaasd zijn over de ruimte. De woonkamer is 8,63 x 5,26 meter qua formaat. Het plafond is hier 2,62 meter hoog. De hoeveelheid glas is enorm, waardoor het altijd lekker licht is. Vanuit de woonkamer zijn er twee schuifpuien waarmee het riante dakterras betreden kan worden. Het dakterras ligt op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van 45 m². Vanuit de woonkamer is via een voorportaaltje het 3e toilet te betreden. Vanuit dit voorportaaltje is de cv-ketel (Intergas 2018) ook te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
55m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 45m², 900×500m
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Sint Josephstraat 6", "zipCode": "8021 VR", "city": "Zwolle", "lat": 52.5189732, "lng": 6.0949634 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?