Schumannlaan 97 - Zwolle

Vraagprijs   € 307.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

RIANT WONEN OP EEN GOEDE LOCATIE NABIJ DE BINNENSTAD!

Dit verrassende royale herenhuis staat op een goede locatie in de Zwolse Muziekwijk. De woning is gebouwd in 2005 en keurig bewoond en onderhouden. Zo is in 2017 de cv-ketel nog vernieuwd en is tevens in 2017 het gehele buitenschilderwerk uitgevoerd! De woonruimte bevindt zich iets boven het maaiveld, wat zorgt voor een statig geheel en fraai zicht.

De getallen spreken voor zich, een riante inhoud van ca. 500 m³ en een heerlijke vloeroppervlakte van ca. 145 m². De open ligging aan de voorzijde, het afsluitbare achter terrein en de parkachtige woonomgeving maken het de ideale gezinswoning! De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers.

Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op loopafstand. De oprit van de snelweg op een paar honderd meter en met de fiets zijn de binnenstad en het station vlot te bereiken. Een bushalte bevindt zich om de hoek. Wandelen, spelen en fietsen kan heerlijk, in en rond de uiterwaarden van het Zwarte Water of de Klooienberg boerderij.

Begane grond:

Entree, gang met ruimte voor jouw garderobe en de opstelling van de meterkast. Via enkele traptreden wordt het niveau van de woonkamer bereikt. Voordat we deze betreden passeren we eerst nog de praktische fraaie ingebouwde kastenwand en het toilet. Het toilet is uitgevoerd met een hangend wandcloset en een fonteintje. De verlichting werkt automatisch, gemak dient de mens!

Vanuit de gang is er toegang tot de woonkamer, via de toegangsdeur met glazen panelen. Heerlijk veel licht! Bij binnenkomst voel je je meteen thuis door de sfeer die het geheel ademt. Warmte en huiselijkheid zijn woorden die vatten hoe het voelt. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de achtertuin door de dubbele tuindeuren! Ook hierdoor is er prettig veel lichtinval.

Aan de voorzijde is de keuken aangebracht, uitgevoerd in een hoekopstelling. Er is ruim plaats voor een eettafel, vanwaar er fraai zicht op het terrein vóór de woning is. De keuken beschikt over een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Centraal op de begane grond is de trap naar de verdieping aangebracht.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een aparte betegelde wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een woningbrede slaapkamer, voorzien van een tv-aansluiting. De dubbele ramen zorgen voor veel licht en zicht. De ruime badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, tweede wandcloset, separate douche en een wastafel.

Tweede verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, aparte cv-ruimte en de ruime berging. Aan de voorzijde is een woningbrede slaapkamer gesitueerd, thans in gebruik als werk/kleedruimte. Over nagenoeg de volle breedte zijn ramen aangebracht, wat een licht! Tevens is hier een mogelijkheid voor het creëren van een 6e slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee identieke slaapkamers. Centraal op deze verdieping bevindt zich een ruime bergruimte. Ook is er een aparte ruimte met de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:

De heerlijke tuin ligt op het oosten. Op onze website kan je de zonnewijzer bekijken om te zien hoe de zon staat op ieder gewenst moment. Er is een goede verdeling tussen groen en terras. Ideaal is de carport met lichtkoepel! Onder de carport is er toegang tot de ruime houten schuur, voorzien van elektra. Het terrein achter de woning is afsluitbaar met een poort. Veilig spelen en wonen!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 307.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
118m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
515m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
5×11m
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Schumannlaan 97", "zipCode": "8031 EZ", "city": "Zwolle", "lat": 52.5228756, "lng": 6.0809341 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?