Ruusbroecstraat 161 - Zwolle

Omschrijving

LUXE EN COMFORT IN EEN GROENE WOONOMGEVING

Op de tweede woonlaag van dit drie lagen tellende appartementencomplex ligt dit volledig GERENOVEERDE 3-kamer appartement. De lichtinval is hét kenmerk van dit appartement, met zijn forse raampartijen. Ramen die overigens ook een fraai zicht bieden op de parkachtige omgeving waar het complex door omringd is.

De locatie is eigenlijk ideaal. De kleinschalige Hogenkamps passage met zijn diverse winkels en een supermarkt ligt op loopafstand. Een bushalte naar het station bevindt zich aan het eind van de straat. De snelweg A28 en de binnenstad zijn vlot te bereiken. Ook ligt het winkelcentrum van de wijk Aalanden op fietsafstand van het appartement. Gemak dient de mens!

BEGANE GROND:

Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de berging op de begane grond. Via het trappenhuis wordt het appartement op de tweede woonlaag bereikt.

INDELING:

Binnenkomst in de ruime hal, van waaruit toegang tot de slaapkamers, woonkamer, keuken en het toilet. Meteen bij binnenkomst ervaar je de ruimtelijkheid en de lichtinval. Vanuit de ruime hal meteen door naar de prachtige woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en heeft een prettige oppervlakte van ca. 33 m². Er is ruim plaats voor een grote eettafel. Op stijlvolle wijze is de tv verwerkt in een wandmeubel met leuke nisjes, verlicht door spots. De vloer is afgewerkt met een hoge witte plint.

Aan zowel de voorzijde (noordoost) achterzijde (zuidwest) van de woonkamer is een balkon te bereiken. Tijdens de dag keuze tussen zon of schaduw. Vanuit de woonkamer wordt de douche bereikt. Deze is voorzien van een wastafel en een douche met glazen schuifwand. Zelfs vanuit de douche is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ook zijn in deze ruimte de wasmachine en de cv-ketel (huur) opgesteld. Het geheel wordt verwarmd met een designradiator.

De keuken uit 2020 beschikt over een recht model keukenblok met een inductiekookplaat en een zwarte afzuigkap. Uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet in deze keuken. Ook de kraan en de spoelbak zijn zwart uitgevoerd. Dit geeft het geheel een moderne uitstraling. Vanuit de keuken is er fraai zicht op de erachter gelegen parkachtige omgeving. Het toilet is een plaatje! Tot het plafond betegeld met grote wandtegels en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De twee slaapkamers zijn prettig van formaat. Beide bieden zicht om de groene omgeving met fraaie bomen en gazons. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, die ook vanuit de woonkamer te bereiken is. Om de toegangsdeur tot deze slaapkamer is op praktische wijze een kastenwand gebouwd. De toegang is fraai verlicht met spots. Ook hier zorgt de zwarte kleur van schilderwerk en deurbeslag voor een stijlvolle uitstraling.

WERKZAAMHEDEN:

- Nieuwe keuken 2020
- Nieuw toilet 2021
- Schilderwerkzaamheden binnenzijde 2020
- Schilderwerk buitenzijde 2022
- Nieuwe vloeren 2020
- Radiator ombouwen 2020
- Vernieuwen tochtstrippen 2022
- Meterkast vernieuwd 2020