Rhemenshuizenstraat 9 - Zwolle

Vraagprijs   € 445.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1 kap staat aan de rand van de geliefde wijk Stadshagen. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en wordt keurig onderhouden en bewoond. De prachtige erker, de mooie raamverdeling, het brede overstek van de goot en de zinken hemelwaterafvoer zijn een knipoog naar de bouwstijl van de populaire jaren ’30. Deze sfeer zorgt voor een fijn gevoel van thuiskomen.

De locatie aan de rand van de wijk is ideaal. De rondweg richting het centrum, station of A28 is vlot bereikt. De Milligerplas ligt op korte afstand. Het winkelcentrum van de wijk is goed en snel bereikbaar per auto of fiets. Binnenkort zal het station van de wijk openen om ook per trein de wijk te bereiken of te verlaten. Aan scholen geen gebrek, die zijn er ruim in overvloed.

Begane grond:

Entree centraal op de begane grond. Ruime hal met toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is ook inpandig de garage te bereiken. Het toilet is keurig verwerkt in het nisje richting de garage. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Onder de trap is een praktische trapkast verwerkt, er tegenover de meterkast. Zelfs de trapkast is om door een ringetje te halen zo keurig! Vanuit de hal is er toegang tot de woonruimte.

Binnenkomst in de ruime woonkeuken. Meteen valt je oog op de mooie en-suite deuren die de woonkamer op praktische wijze scheiden van de woonkeuken. De straatgerichte woonkamer biedt door de erker fraai zicht op de straat en het groen aan de voorzijde. De woonkeuken is tuingericht en heeft openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De opstelling van de keuken is erg praktisch. Naast heerlijk koken is het ook goed mogelijk om te werken aan het lange blad langs de muur. De keuken is van alle gemakken voorzien!

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is heerlijk licht, door het raam in de zijgevel. Aan de voorzijde bevinden zich twee prettige slaapkamers van 10 en ruim 12 m². Opvallend is de hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. Prachtig is de vlakverdeling in de ramen. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd met eigen inloopkast. Deze slaapkamer beschikt over een tv-aansluiting. De badkamer is prettig van formaat. Een gevelraam zorgt voor daglicht en ventilatie. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met handdouche en stortdouche, een tweede wandcloset en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

Ruime overloop met kastenwand voorzien van schuifdeuren, waarin een werkblad met wastafel zit verwerkt (verrassing). Ook deze overloop is heerlijk licht, door een raam in de zijgevel. Ideaal om een werkplek te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich een woning brede slaapkamer van 16 m². Deze is voorzien van 2 forse dakramen. Achter het knieschot is bergruimte.

Vliering:

Vanaf de overloop van de tweede verdieping is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Ideaal zo veel bergruimte.

Tuin:

De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar langs de garage! Openslaande tuindeuren bieden vanuit de woonkeuken toegang tot de achtertuin en een enkele loopdeur vanuit de garage.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
330m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
580m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Rhemenshuizenstraat 9", "zipCode": "8043 TV", "city": "Zwolle", "lat": 52.5382392, "lng": 6.03861 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?