Raatakkerstraat 16 - Zwolle

Vraagprijs   € 465.000 k.k.  

Omschrijving

Deze 2-onder-1 kap is net even anders dan je gewend bent en dat maakt hem zo aantrekkelijk! Het begint met het grote perceel van maar liefst 366 m², waarbij de tuinligging op het zuidoosten het tot een genot maakt. Dan de indeling, met centraal aan de voorzijde de entreehal. Deze woning heeft een voorgevel van 12 meter breed! Uniek aan deze indeling is de woonkamer met zicht op zowel de straat- als de achtertuin. Licht en zicht zijn kenmerken die bij uitstek op deze ruime woning van toepassing zijn!

De locatie is uitstekend. Relatief dicht bij het winkelcentrum van de wijk, terwijl de toegangsweg tot de binnenstad ook snel te bereiken is. De wijk is ruim van opzet met veel groen en water. Nabij de woning bevindt zich bijvoorbeeld het speelveld van het Akkerbergplein. Ook ligt het grotere Twistvlietpark op loopafstand. Met de bus naar het station of de binnenstad? Geen probleem, de bushalte ligt op een paar passen van de woning.

Begane grond:

Centraal op de begane grond is de entreehal gesitueerd. Van hieruit is er toegang tot de keuken, de garage en de woonkamer. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. Ook is het toilet van hieruit bereikbaar. De keuken aan de rechterzijde is modern en compleet. Het geheel is greeploos uitgevoerd in een lichte hoogglans kleur en afgewerkt met een aanrechtblad van natuursteen. Er is plaats voor een eettafel in deze gesloten keuken.

De woonkamer is licht en ruim. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Erg praktisch is de trapkast die extra bergruimte biedt. De gashaard is een extra warmtebron, maar voornamelijk zeer sfeervol op deze koude winterse dagen. De prachtige houten vloer maakt het plaatje compleet. Vanuit de woonkamer is er zicht op de straat en op de tuin. Dit kenmerk is zeldzaam en maakt de woning uniek in zijn soort.

Vanuit de hal is het toilet te bereiken. Dit keurige toilet is verwarmd, tot het plafond betegeld en voorzien van een fonteintje. Ook de inpandige garage is vanuit de hal te bereiken. De elektrisch bedienbare garagedeur biedt veel gebruiksgemak. De verwarmde garage beschikt over een forse schuifdeurkast en een spoelbak met warm en koud water toevoer.

Eerste verdieping:

Grote overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het toilet. Boven de garage bevindt zich een enorme slaapkamer van maar liefst 23 m²! De beleving van de ruimte wordt versterkt door het hoge plafond dat tot in de nok loopt. Drie grote dakramen en een gevelraam zorgen hier voor veel lichtinval. Achter het knieschot is praktische bergruimte. De andere slaapkamer beschikt over twee enorme dakramen. Ook hier is lichtinval een belangrijk kenmerk. Aan de achterzijde is de enorme badkamer aangebracht. De prettige ruimte heeft een oppervlakte van ruim 10 m²! De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met laden. Vloerverwarming zorgt hier voor comfort! Aangrenzend bevindt zich het ruime toilet. Hier is ook de wasmachine opgesteld en is er een spoelbak met warm/koud aansluiting aangebracht.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping. Beide slaapkamers zijn identiek qua grootte. Forse dakramen zorgen ook hier voor daglicht. Eén van de slaapkamers beschikt over een tv-aansluiting.

Tuin:

De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Er is een houten blokhut aanwezig. Door de laagbouw achter de woning is er veel ‘openheid’ en licht in de achtertuin. Naast de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal, omdat deze parkeergelegenheid zich niet meteen bij de entree bevindt. Daarom bij uitstek geschikt voor het plaatsen van een caravan of camper!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
366m²
Inhoud
580m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 208m², 16×13m

Garage

Soort garage
Inpandig
Afmetingen
15m², 2.7×5.7

Locatie

[ { "address": "Raatakkerstraat 16", "zipCode": "8043 XN", "city": "Zwolle", "lat": 52.5269439, "lng": 6.0596123 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?