Piet Heinstraat 23 - Zwolle

Vraagprijs   € 249.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Wat een plaatje!

Deze jaren ’20 HOEKwoning staat aan de rand van de binnenstad in de populaire wijk Wipstrik. De voortuin, zijn puntdak en de schoorsteen maken het tot een écht huis, zoals we ze vroeger zelf al tekenden. Het karakter van toen in de mix met de eisen van deze tijd maken het tot een prachtig geheel, op een super locatie! Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een speelveld met toestellen. Parkeren kan gratis voor de deur. De A28 is op 3 minuten rijden afstand, de binnenstad bevindt zich op loopafstand en het Wezenlandenpark is praktisch jouw ‘achtertuin’.

In de afgelopen jaren is de woning flink onder handen genomen. Zo is er in 2015 o.a. een nieuwe keuken geplaatst, een vaste trap naar de 2e verdieping aangebracht en is er een nieuwe vloer in de woonkamer gelegd. In 2016 is de volledige badkamer vernieuwd! Naar de cv-ketel van 2011 heb je voorlopig ook geen omkijken.

Begane grond:

Na het passeren van de voordeur kom je in de bescheiden entree met toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich ook de trapopgang naar de verdieping. De deur naar de woonkamer geeft meteen al een indruk van het karakter van de woning. De in 2015 aangebrachte parketvloer is onlangs nog geolied en geeft een warme uitstraling aan de toch al sfeervolle woonkamer. Prachtig zijn de kasten aan de beide zijden van het raam in de woonkamer. Ook de ideale tv kast en de ingebouwde boekenkast zorgen voor veel praktische bergruimte.

Door de verspringing in de ruimte vindt er een natuurlijk onderscheid tussen het woon- en eetgedeelte. De halfopen keuken staat mooi in verbinding met het eetgedeelte, maar biedt toch voldoende afscheiding om ongestoord een heerlijke maaltijd te kunnen bereiden. De keuken is in eind 2015 volledig vernieuwd! Vanuit de keuken is de trapkast/het keldertje te bereiken, voor extra bergruimte. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Het geheel is afgewerkt met een aanrechtblad van natuursteen.

Achter de keuken bevinden zich de bijkeuken en het toilet. In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine aangebracht. De droger kan hier ook nog prima boven staan. Het gevelraam en de deur naar de tuin zorgen voor veel lichtinval, die tevens benut wordt in de keuken.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Het lijnenspel van de trapopgangen is mooi om te zien. In combinatie met het balkenplafond en de paneeldeuren, zorgt het voor een sfeervol welkom op deze verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, die beschikt over een praktische ingebouwde kledingkast. Het slaapkamertje ernaast heeft eveneens een vaste kast (origineel). Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met uitzicht op de tuin. Een gevelraam en een extra dakraam zorgen hier voor lichtinval. De badkamer is volledige vernieuwd in 2016. Voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met waskom en wandkraan.

Tweede verdieping:

In 2015 is er een vaste trap naar de tweede verdieping aangebracht. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Een groot dakraam zorgt voor lichtinval. De witte vloer geeft de verdieping een lichte uitstraling. De ruimte kan prima fungeren als (logeer)kamer of werkplek.

Tuin:

De 9meter diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en is overdag erg zonnig. Hij is te bereiken via het zijpad naast de woning. Achter de tuin is een grote stenen schuur van 15m2 aangebracht welke voldoende ruimte biedt als werkplek, motor of als grote opslag. Dubbele deuren geven toegang tot de schuur. Idéaal voor motorrijders of klussers die een ruime werkplek wensen.

‘Een sfeervol en welkom (t)huis waarbij alle investeringen al zijn gedaan, op juiste en smaakvolle wijze.’

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
290m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voortuin
Noordwest, 15m², 5×3cm

Locatie

[ { "address": "Piet Heinstraat 23", "zipCode": "8023 VC", "city": "Zwolle", "lat": 52.5120931, "lng": 6.1103638 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?