Oldruitenborghstraat 39 - Zwolle

Vraagprijs   € 342.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

LET OP! WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.
Stuur ons een e-mail met jouw belangstelling en we nemen contact met jou op indien er een plekje vrij komt.

In een populair deelplan in de jonge wijk Stadshagen staat deze ruime tussenwoning uit 2008. De bouwstijl is een knipoog naar de jaren ’30, met zijn rode steen, de brede gootbakken, het luifeltje bij de voordeur en de raamverdeling. De karakteristieke uitstraling van toen, met het comfort van nu. Het beste van twee werelden eigenlijk.

De straat is ruim van opzet, met bomen aan weerszijden en centraal in de straat een brede groenstrook met speeltoestellen. Dit is wat dit deelplan zo kenmerkt, het kindvriendelijke karakter en de ruime opzet. Parkeren is geen probleem, dit kan meteen voor de deur. Pak je liever de fiets? In 5 minuten heb je het winkelcentrum van de wijk bereikt. Een aanwinst voor de wijk is het treinstation, van waaruit er verbinding is met het centraal station van Zwolle of richting Kampen en verder.

BEGANE GROND

Via de voortuin wordt de entree bereikt. Binnenkomst in de lichte hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Vanuit de hal is het toilet te bereiken. Naast het toilet is de meterkast gesitueerd. Vanuit de hal brengt de trap je naar de verdieping, maar eerst bekijken we de begane grond.

Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de hoeveelheid lichtinval op. Dit komt door de gunstige zonligging, maar zeker ook door de prachtige dubbele tuindeuren met zijramen. In de zijramen is de mooie 4-vlaks verdeling aangebracht. De keuze voor een transparante overkapping is perfect, maximale lichtinval!

Aan de voorzijde is de keuken aangebracht, opgesteld is een hoek. Het geheel is uitgevoerd in een lichte tijdloze kleurstelling. Vanuit de keuken is er fraai zicht op de straat. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waarbij een vaatwasser uiteraard niet mist. Voor extra bergruimte is de praktische trapkast ideaal.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. Aan de voorzijde is een woningbrede slaapkamer gesitueerd. Hier is een kast met schuifdeuren aangebracht, voorzien van verlichting. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Centraal op deze verdieping is de badkamer te vinden. Deze is keurig betegeld in een neutrale kleur en voorzien van een ligbad een douche en een wastafel. Vanaf de overloop is het separate ruime toilet te bereiken.

TWEEDE VERDIEPING:

Een vaste trap brengt je naar de ruime open zolder. Hier is eenvoudig een 4e of zelfs een 5e slaapkamer te realiseren. Een groot dakraam zorgt voor lichtinval. Op deze verdieping is de cv-ketel opgesteld en ook is hier de wasmachine-aansluiting aangebracht. Achter de knieschotten is praktische bergruimte. De nok is zelfs hoog genoeg om nog een kleine bergzolder te realiseren.

TUIN:

De tuin bevindt zich op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is 15,4 meter diep en biedt een leuke afwisseling van groen en terras. Achter in de tuin is een houten berging opgesteld, voorzien van elektra. Er tegenover staan de containers verdekt opgesteld. Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan, onder de overkapping. De overkapping staat garant voor de hele dag genieten. Een kopje koffie in de buitenlucht al meteen in de ochtend tot en met een goed glas wijn (tot) laat in de avond.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 342.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
153m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 81m², 528×1540m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Oldruitenborghstraat 39", "zipCode": "8043 TP", "city": "Zwolle", "lat": 52.5359461, "lng": 6.0389487 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?