Lindenhorststraat 30 - Zwolle

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

KEURIG AFGEWERKTE STARTERSWONING AAN DE RAND VAN STADSHAGEN!

Deze keurige tussenwoning staat op een perceel van 100 m² eigen grond en ligt aan de rand van de wijk. De brede straat met groenstrook en water voor de deur geven de locatie een open karakter. Op termijn zal ook aan de overzijde van het water een prachtige woonwijk gerealiseerd worden. Vanuit dit deel van de wijk is de rondweg om naar het centrum en de snelweg te komen vlot te bereiken. Het winkelcentrum bevindt zich op fietsafstand, evenals de Milligerplas. Er is een ruim en divers aanbod van scholen en sportverenigingen te vinden deze jonge moderne wijk.

Begane grond:

Via de strakke voortuin wordt de entree bereikt. Binnenkomst in de ruime lichte hal. Praktisch is de slimme oplossing met schuifdeuren, waarachter zich de meterkast en bergruimte bevindt. Aan de voorzijde is het toilet gesitueerd, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping toegankelijk, die in mei 2019 opnieuw is bekleed.

Toegang tot de woonkamer door de deur met panelen van glas-in-lood. Dit zorgt voor een optimale lichtopbrengst in de hal- en woonkamer. De woonruimte is optimaal benut, mede door de gedeeltelijke aftimmering van de trapopgang. Een keurige oplossing voor extra bergruimte en toch een prettig formaat woonkamer. De brede laminaatdelen in een warme tint geven een rustige en sfeervolle uitstraling aan de woonruimte. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle hoge witte plint.

Via de schuifpui is de tuin te bereiken. Ook deze glaspartij zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval! De keuken is opgesteld aan de voorzijde en geeft hierdoor fraai zicht op de straat met de het water en de brede groenstrook. De spoorlijn leidt je naar het nieuwe station van de wijk en van daaruit naar Kampen (en verder) of het centraal station van Zwolle. Ook is de wijk goed te bereiken per bus, een halte bevindt zich op loopafstand.

Eerste verdieping:

Via de comfortabele trapopgang wordt de overloop bereikt. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer, voorzien van een grote kunststof dakkapel. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en twee draai/kiepramen met horren. Ideaal is de keurige aftimmering met kastruimte. Ook is er nog bergruimte achter het knieschot, verwerkt achter schuifdeuren.

Centraal op deze verdieping tref je de badkamer. Deze is tot het plafond betegeld in een lichte neutrale kleur. De badkamer is uitgevoerd met een 2e toilet, een douche met thermostaatkraan en glazen deuren en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is de cv-ketel opgesteld in een eigen ruimte. Het betreft hier een ketel van het merk Intergas uit 2007. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer te vinden, met veel lichtinval door de drie mooie draai/kiepramen.

Tweede verdieping:

Via de recent beklede vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze open ruimte is voorzien van een dakraam ter hoogte van het trapgat. Dit zorgt tevens voor lichtinval op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping is de wasmachine-aansluiting aangebracht. Achter het knieschot bevindt zich bergruimte achter schuifdeuren. De ruimte is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tuin:

De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een houten schuur, voorzien van elektra. Deze is in 2019 nog keurig gebeitst! De schutting is in 2018 geplaatst en is gezamenlijk eigendom. Aan de achtergevel is een buitenkraan en elektra aangebracht.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Perceeloppervlakte
100m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
271m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 36m², 500×720m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Lindenhorststraat 30", "zipCode": "8043 TA", "city": "Zwolle", "lat": 52.5339071, "lng": 6.0411919 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?