Jacob Catsstraat 8 - Zwolle

Vraagprijs   € 299.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

LET OP! WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. Stuur bij belangstelling gerust een e-mail en we nemen contact met jou op als er een plekje beschikbaar komt.

SFEERVOLLE WONING MET KARAKTER, OP EEN GELIEFDE LOCATIE IN WIPSTRIK

Deze sfeervolle woning staat aan een lieflijke straat in een parkachtige omgeving in de populaire wijk Wipstrik. Aan de voorzijde geeft de woning vrij zicht over een (school)plein. Wat opvalt is de groene omgeving en dat terwijl de woning op korte afstand van de binnenstad staat. Parkeren kan gratis voor de deur.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad. De lichtinval is erg kenmerkend voor deze woning, door het grote raam aan de voorzijde en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Het is genieten in de stadstuin, die veel privacy biedt en bovendien zonnig is op het zuidwesten.

BEGANE GROND:
Binnenkomst in de hal, waarbij meteen de sierlijke trapopgang in het oog springt. Kijk bij binnenkomst ook even achterom, naar het glas-in-lood detail boven de voordeur. Ook zie je dan meteen de prachtige deurbel. In de hal is de meterkast aangebracht. Vanuit de hal is er via de trapopgang toegang naar de verdieping. Onder de trapopgang bevindt zich een praktisch keldertje.

Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer. Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de hoeveelheid lichtinval, door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De sfeer die de huidige bewoners hebben aangebracht geeft je meteen een welkom thuisgevoel. De houten vloeren, de houtkachel en de vrolijke tegelwand achter de keuken zijn daar enkele voorbeelden van.

De keuken is opgesteld in een hoek en uitgevoerd in een lichte neutrale kleur, afgewerkt met een warm houten aanrechtblad. Prachtig zijn de tegels op de achterwand, een kleurrijk geheel! De verbinding met de woonkamer is open, wat zorgt voor extra ruimtebeleving. Er is ruim plaats voor een grote eettafel, van waar je ook mooi zicht op de straat en de tuin hebt. De straatgerichte woonkamer is sfeervol en intiem, voorzien van een prachtige houtkachel.

Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot de besloten achtertuin. In de uitbouw is het toilet te bereiken via een tussenportaal. Vanuit het portaaltje is de tuin ook te bereiken. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje van natuursteen. Het toilet is halfhoog betegeld en beschikt over een radiator. Prachtig zijn ook de paneeldeuren op de begane grond!

VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van ruim 7 m² en ca. 9 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een kleine dakkapel, terwijl de andere een dakraam heeft voor daglicht en ventilatie. Prachtig is de houten vloer op deze verdieping. Door het mansardedak is er nagenoeg geen ruimteverlies op de kamers.

Centraal op de verdieping is de wasruimte aangebracht, die je passeert wanneer je naar de badkamer loopt. Aan de achterzijde is de badkamer aangebracht, in de uitbouw die in 1984 is gerealiseerd. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafel en een 2e toilet! Een gevelraam en een lichtkoepel zorgen voor daglicht en extra ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich de derde slaapkamer, met een oppervlakte van ruim 9 m².

ZOLDER:

Vanaf de overloop brengt een vlizotrap je naar de zolder. Deze heeft een nokhoogte van 172 cm en een oppervlakte van 23 m².

TUIN:

De besloten tuin van 6,5 meter diep en 5,5 meter breed, ligt op het zonnige zuidwesten. Er is veel privacy in de tuin, omdat er geen rij huizen parallel achter deze woning staat. Veel licht en lucht, zorgt voor een prettige beleving van deze knusse tuin. Via openslaande tuindeuren is er een mooie verbinding met de woonkamer en keuken. Het is genieten in het voorjaar, als hier de deuren al vroegtijdig open kunnen en de zon je toelacht.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
82m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
294m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 36m², 550×650m

Garage

Locatie

[ { "address": "Jacob Catsstraat 8", "zipCode": "8023 AE", "city": "Zwolle", "lat": 52.5155213, "lng": 6.1114376 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?