Houtwalstraat 16 - Zwolle

Vraagprijs   € 415.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Deze RIANTE geschakelde woning staat aan het eind van de geliefde Houtwalstraat in de jonge wijk Stadshagen. De woning beschikt over een inpandige GARAGE die uiteraard ook van binnenuit te bereiken is. Het geheel is enorm met zijn 679 m³ tellende inhoud. De breedte van de woning is maar liefst 9,3 meter, wat met de glazen pui zorgt voor een panoramische verbinding met de stijlvolle achtertuin. De tuin die qua aanleg het verlengde van de woonkamer is en door dubbele tuindeuren verbinding geeft.

Aan de voorzijde van de woning is de prachtige SieMatic keuken aangebracht. Een lust voor het oog en een genot om te mogen gebruiken. Aan ieder detail is gedacht bij de aanschaf en indeling van de keuken. Vanuit de keuken is er fraai zicht door de straat.

De centrale ligging is ideaal! Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op loopafstand. Een bushalte naar de binnenstad en het station bevindt zich om de hoek en ook het nieuwe station van de wijk is op 150 meter gelegen. Vanuit dit deel van de wijk is het eenvoudig om binnen 5 minuten de snelweg A28 te bereiken.

Begane grond:

Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal zijn ook de meterkast en het toilet te bereiken. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een modern fonteintje. De woonkamer is tuingericht en de prachtige keuken straatgericht.
Erg stijlvol is de vloer van natuursteen. Extra comfortabel is de vloerverwarming die als bijverwarming fungeert. De bescheiden stenen plint maakt het geheel af. De ruimte is heerlijk, terwijl er ook intimiteit gewaarborgd is door de indeling. Er is ruim plaats voor een grote eettafel.

Eerste verdieping:

Door een glazen deur wordt vanuit de woonruimte de trap naar de verdieping afgesloten. Deze trap brengt je naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van fraai laminaat. De badkamer heeft een douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping:

Ruime voorzolder met bergruimte achter het knieschot. De separate wasruimte biedt ook plaats aan de opstelling van de cv-ketel en de mechanische afzuiging. De 4e slaapkamer is enorm! Door de hoogte van de nok voelt het nog eens extra ruim aan. Een 5e slaapkamer is zelfs mogelijk.

Tuin:

De stijlvolle tuin is bereikbaar via een eigen zij-ingang. De ligging is op het noordwesten. Op onze site is de Zonnewijzer te bekijken, zodat je op ieder gewenst tijdstip van iedere dag van het jaar de bezonning van de tuin kan beoordelen.

Algemeen:

- Het schilderwerk op de eerste en tweede verdieping is van 2017
- Het schilderwerk op de begane grond is van 2018
- In de bouwvergunning is opgenomen dat er op de eerste verdieping een uitbreiding van de slaapkamer mag komen, met een dakterras. Tevens mag er een dakkapel worden geplaatst. Met deze opties zijn er 5 grote slaapkamers van ca. 17 m2 te realiseren

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151m²
Perceeloppervlakte
164m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
679m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63m², 900×700m
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Houtwalstraat 16", "zipCode": "8043 VR", "city": "Zwolle", "lat": 52.5276312, "lng": 6.0534779 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?