Hofstedestraat 8 - Zwolle

Vraagprijs   € 329.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

HOFSTEDESTRAAT 8, Stadshagen

Aan een brede straat, in een gevarieerd deel van de jonge wijk Stadshagen, staat deze ruime tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is keurig bewoond en wordt goed onderhouden. Door zijn uitbouw heeft de woning een lengte van maar liefst 10,55 meter! De locatie is prettig, met veel ruimte voor de deur. Nabij het winkelcentrum van de wijk, op korte afstand van het nieuwe station én dicht bij de rondweg om bij de A28 te komen.

BEGANE GROND:

Via de voortuin wordt de entree bereikt. Aan de voorgevel zorgen de zonwerende schuifpanelen voor een sfeervolle uitstraling. Ook het bloemkozijn en het dak overstek geven de woning karakter.

Binnenkomst in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet. Het moderne toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is ook de trapopgang naar de verdieping te betreden. Tussen het toilet en de trap bevindt zich de meterkast. Deze uitgebreide groepenkast is voorzien van slimme meters en een aansluiting voor glasvezel.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimte en de lichtinval. Door de uitbouw van 2,4 meter is er een prettige oppervlakte ontstaan. De woonkamer staat mooi in verbinding met de zonnige achtertuin, door de schuifpui (met plissé) en het forse vaste raam. De privacy is gewaarborgd, door de ‘openheid’ achter de woning, vanwege het pleintje.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgedeeld in twee elementen. De strakke lijnen en de hoogglans afwerking geven de keuken een moderne uitstraling. Alle apparatuur in deze Häcker Systemat keuken is van het A-merk Siemens. Uiteraard ontbreken een vaatwasser en ingebouwde vriezer niet. Vanuit de keuken is er toegang tot de voortuin, via de draai/kiepdeur.

Ook over het comfort is nagedacht! Zo is de begane grond volledig voorzien van heerlijke vloerverwarming, onder de gelijmde PVC-vloer.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers hebben oppervlakten van ca. 12 en 17 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een prachtig lang draai/kiepraam met Frans balkon. Veel licht en zicht door dit fraaie raam. De slaapkamer aan de achterzijde is fors en prima op te delen in twee slaapkamers. Hier zijn de ramen voorzien van inzet horren. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Op deze verdieping is een nette laminaatvloer aangebracht, in een warme tint. De badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een dubbele wastafel, een 2e wandcloset, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een gevelraam. Het geheel is tot het plafond betegeld in een stijlvolle kleur. Er is comfortabele vloerverwarming aangebracht!

TWEEDE VERDIEPING:

Ruime zolderkamer, voorzien van een fors dakraam met rol hor. De cv-ketel van Intergas is keurig afgetimmerd, waarbij er ook veel bergruimte is gerealiseerd. Ook bevindt er zich praktische bergruimte achter het knieschot. Deze verdieping is goed in gebruik te nemen als derde slaapkamer en is zelfs nog te splitsen, zodat er twee slaapkamers ontstaan.

TUIN:

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. Achter de woning ligt een plein. De tuin is bijna 12 meter diep. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, waardoor je maximaal kunt genieten van de zon.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
131m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
415m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 62m², 535×1163m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Hofstedestraat 8", "zipCode": "8043 WC", "city": "Zwolle", "lat": 52.5357543, "lng": 6.0446032 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?