Groeneweg 153 - Zwolle

Vraagprijs   € 272.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet!

Deze UITGEBOUWDE HOEKwoning staat op een vrije open locatie in de geliefde wijk Assendorp! Kenmerkend is de enorme hoeveelheid lichtinval door de vele ramen rondom. Dit maakt de binnenkomst in de woonkamer extra verrassend. Door de uitbouw heeft de woning een lengte van maar liefst 9,60 meter! Door de openslaande tuindeuren is er een prettige verbinding met de tuin.

De woning ligt op zeer korte afstand van het NS-station en de binnenstad. Ook de snelweg is vlot te bereiken. Een grote supermarkt bevindt zich aan de overkant van de straat. Aan het eind van de Dahliastraat bevindt zich de Assendorperstraat met diverse winkels en speciaalzaken. Parkeren kan vóór en naast de woning, met vergunning of betaald. Er zijn twee parkeerplaatsen voor elektrische auto’s voor de deur. Gemak dient de mens!

Begane grond:

Parkeer je auto voor of naast de woning. Via de brede stoep bereik je de voordeur. De binnenkomst is licht, door de voordeur met glas. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, met eronder een keldertje. Ook is de meterkast onder de trapopgang aangebracht. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De laminaatvloer met houtlook loopt vanuit de hal door naar de woonkamer. De brede delen zijn voorzien van een v-groef en afgewerkt met een stijlvolle hoge witte plint.

De woonkamer is erg ruim en licht. De ramen in de voor- en zijgevel zorgen voor een fraai uitzicht. In het midden van de lange muur bevindt zich een elektrische haard. Ook is hier een gasaansluiting aanwezig.

De moderne keuken is voorzien van een (spoel)eiland met zitgedeelte. In de keuken bevindt zich een vaste kast waar de wasmachineaansluiting is aangebracht. Via het verwarmde halletje aan de achterzijde wordt het toilet bereikt. Het toilet, verscholen achter een fraaie paneeldeur, is uitgevoerd met wandcloset en beschikt over een gevelraam. Vanuit het halletje is er ook toegang tot de tuin.

Verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de douche. De slaapkamers hebben oppervlakten van ca. 5, 8 en 12 m². In de slaapkamer van 8 m² is een vaste kastenwand aangebracht. Op de grootste slaapkamer aan de achterzijde is fraai de vorm van het dak te zien in het plafond. De badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een waskom op een meubel en een 2e toilet (sanibroyeur). Een gevelraam zorgt voor daglicht en ventilatie.

Vliering:

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd.

Tuin:

De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via een achterom (zij-ingang). Achter in de tuin is een houten schuur gesitueerd van 8 m². Aan de achtergevel is een vorstvrije buitenkraan aangebracht.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 272.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
87m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25m², 445×560m
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Groeneweg 153", "zipCode": "8012 AM", "city": "Zwolle", "lat": 52.5014352, "lng": 6.1044615 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?