Fruitweidestraat 17 - Zwolle

Vraagprijs   € 379.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Deze UITGEBOUWDE 2-onder-1 kap met vier slaapkamers en een eigen KANTOORRUIMTE staat op een super locatie in het groene deelplan De Hoven in de jonge wijk Stadshagen. Vanuit dit deelplan zijn de Zwolse binnenstad, het station en de snelweg A28 snel en eenvoudig te bereiken.

De woning heeft een klassieke uitstraling met een knipoog naar de jaren ’30 tijd. De brede gootbakken, de klassieke voordeur en de prachtige bloembak bij het keukenraam zijn kenmerken die aan die tijd doen denken. Een woning die je bij binnenkomst ook meteen een ‘thuisgevoel’ zal bezorgen!

De uitgebouwde woonkamer met zijn grote glazen schuifpui en forse zijraam zorgt voor een lichte en ruime binnenkomst. Erg praktisch is de aangebouwde kantoorruimte met eigen entree en de ruime bijkeuken met extra keukenblok en opstelling van het witgoed. Op termijn een slaapkamer beneden nodig? Ideaal!

Begane grond:

Verrassend ruime entreehal met gardederobenis tussen de trappopgang en de meterkast. Het toilet bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Het geheel is tot het plafond betegeld. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer. De prachtige houten vloer met V-groef zorgt voor een warme uitstraling. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle hoge witte plint. Als extra warmtebron en sfeerelement is er een haard aangebracht in de woonkamer.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt fraai zicht op het ervoor gelegen groen met speelveld. Deze hoekkeuken beschikt over een; inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een aanrechtblad van natuursteen. Erg praktisch is de trapkast in de woonkamer die extra bergruimte biedt.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken en het kantoor zijn voorzien van grote natuursteen vloertegels in een antraciet kleurstelling. De bijkeuken beschikt over een klein keukenblok met wastafel. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Het kantoor aan de voorzijde is zowel inpandig te bereiken als vanaf de oprit met eigen entree. In het kantoor is een grote schuifdeurkast aangebracht en bevindt zich een netwerkaansluiting. De oorspronkelijke garage is nadien gedeeltelijk geïsoleerd aan de binnenzijde en is momenteel in zijn geheel als berging in gebruik. Van hieruit is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is prettig van formaat. Deze beschikt over een grote schuifdeurkast en er is veel bergruimte achter de schuifdeuren bij het knieschot, die tevens doorloopt achter het knieschot van de aangrenzende slaapkamer. Een gevelraam en Velux dakraam zorgen hier voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim. Hier zorgt een dakkapel voor lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde deelt zijn dakkapel met de ernaast gelegen dakkapel. Door het raam in de zijgevel heeft ook deze slaapkamer veel lichtinval. Vanuit de dakkapel aan de voorzijde is er fraai zicht op het groen aan de voorzijde. De badkamer is efficiënt ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Deze beschikt over een ligbad, een tweede wandcloset, een inloopdouche met afvoerdrain en thermostaatkraan en een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel.

Tweede verdieping:

Voorzolder met bergruimte achter het knieschot. De voorzolder en trapopgang zijn lekker licht door het dakraam. Het is erg aangenaam boven komen hierdoor. De vierde slaapkamer is voorzien van drie dakramen en een schuifdeurkast. De cv-ketel bevindt zich keurig afgetimmerd in een separate kast, bereikbaar vanuit deze slaapkamer.

Tuin en omgeving:

Deze kinderrijke wijk is ruim van opzet. De woningen zijn in een ovaal om de groenstrook gesitueerd, wat zorgt voor een besloten ‘hofje’. De ontsluiting vanuit dit deelplan is perfect, in zeer korte tijd heb je de wijk verlaten op weg naar de binnenstad of snelweg.

De grote tuin is prachtig aangelegd en bereikbaar via een achterom. De tuin ligt op het noordoosten en biedt nagenoeg de gehele dag keuze tussen zon of schaduw. De aanleg is relatief onderhoudsarm uitgevoerd, door betegeling en bloembakken. Leilindes zorgen voor extra privacy aan de achterzijde. Een heerlijke tuin om ook na werktijd te genieten van de avondzon!

Wil jij een UITGEBOUWDE woonkamer en een eigen KANTOOR aan huis? Maak dan snel een afspraak!

Van harte welkom..

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 379.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
270m²
Inhoud
452m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voortuin
Zuidwest, 24m², 6×4cm

Locatie

[ { "address": "Fruitweidestraat 17", "zipCode": "8043 XD", "city": "Zwolle", "lat": 52.5257623, "lng": 6.0610098 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?