Frankhuizerallee 442 - Zwolle

Vraagprijs   € 359.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan een ventweg van de populaire brede Frankhuizerallee staat deze ruime tussenwoning met zonnige tuin. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Naast de zonnige tuin kan er ook genoten worden van het ruime dakterras op de tweede verdieping.

De locatie is ideaal. Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op loopafstand. Ook het treinstation van de wijk is op loopafstand gelegen. Dit deelplan ligt dicht bij het stadscentrum van Zwolle en het centrale treinstation. De oprit van de snelweg is binnen 5 autominuten bereikt.

De woning is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. Het schilderwerk is in april 2021 nog uitgevoerd. Het platte dak is in juli 2017 vervangen. De woning beschikt over 8 zonnepanelen. Uiteraard is deze woning van 2005 volledig voorzien van dubbel glas.

BEGANE GROND:

Via de voortuin wordt de entree bereikt. Binnenkomst in de ruime hal, met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is het toilet te bereiken. Tussen het toilet en de meterkast is een praktische garderobe nis. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, waarbij meteen de hoeveelheid lichtinval opvalt.

De tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van 28 m² en staat via de forse schuifpui in verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken opgesteld in een hoek. Deze biedt door het bloemkozijn fraai zicht op de straat en de brede groenstrook met prachtige bomen. Het bloemkozijn zorgt voor een diepe vensterbank. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer met een oppervlakte van 14 m². Van hieruit is er fraai zicht op de brede allee met zijn prachtige bomen.

Aan de achterzijde is een slaapkamer van maar liefst 20 m² gesitueerd. Voorheen waren dit twee slaapkamers (ruim 12 en ca. 7 m²). De voormalige indeling is eenvoudig weer terug te brengen, indien gewenst. Je kan ook gewoon genieten van de zee aan ruimte zoals die er nu is, heerlijk!

De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping. Deze beschikt over een ligbad, een separate douche(cabine), een 2e wandcloset en een wastafel. Het geheel is tot het plafond betegeld. De ruime badkamer heeft een oppervlakte van 6 m².

TWEEDE VERDIEPING:

Bij het betreden van de 2e verdieping valt meteen de hoeveelheid lichtinval op. Vanaf de overloop is het dakterras aan de achterzijde te bereiken. Door deze deur met glas is er veel licht op de verdieping en ter plaatse van de trapopgang. Dit zie je terug op de overloop van de 1e verdieping.

Aan de voorzijde is een aparte was/stookruimte gerealiseerd. Deze heeft een oppervlakte van ca. 5 m². Hier is de cv-ketel (huur) Intergas uit 2014 opgesteld. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De enorme slaapkamer op deze verdieping is heerlijk licht en geeft een prachtig zicht over de wijk en op de allee. Door dubbele tuindeuren is ook van hieruit het dakterras te bereiken. De oppervlakte is nu ruim 18 m². Deze kamer is prima te splitsen, waardoor de woning zelfs 5 slaapkamers kan krijgen.

Het dakterras ligt op het zonnige zuidwesten. Het terras heeft een oppervlakte van ca. 17 m² en is voorzien van onderhoudsvrij kunstgras. De gevelbekleding is van onderhoudsarm red cedar hout. Het schilderwerk van het overige hout is recent nog uitgevoerd.

TUIN:

De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. Achter de woning is een EIGEN parkeerplaats gesitueerd op het mandelige terrein. Achter in de tuin is een stenen berging geplaatst, voorzien van elektra. Naast de schuur is het dak fraai doorgetrokken als overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 45m², 500×900m
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Frankhuizerallee 442", "zipCode": "8043 VV", "city": "Zwolle", "lat": 52.5295761, "lng": 6.055064 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?