Frankhuizerallee 410 - Zwolle

Vraagprijs   € 379.000 k.k.  

Onder bod

Omschrijving

Deze verrassend ruime en moderne tussenwoning is voorzien van alle gemakken en luxe! Het huis is onderdeel van een rij van 6 woningen uit het bouwproject “De Gouden Rand” geïnspireerd op de geliefde bouwstijl “Amsterdamse School”.

De UITGEBOUWDE woning staat aan de ventweg van de doorgaande allee. Parkeren kan meteen voor de deur. Op loopafstand van de woning bevindt zich het winkelcentrum van de wijk. Ook zijn vanuit dit deel van de wijk de binnenstad, het station en de A28 vlot te bereiken. Op korte afstand van de woning is onlangs het kleine eigen station van de wijk in gebruik genomen. Gemak dient de mens!

De woning is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. Zo is de cv-ketel in 2014 vervangen, is het schilderwerk in 2017 uitgevoerd en zijn er eind 2017 12 ZONNEPANELEN aangebracht. Er wordt momenteel 3.300 KWh opgewekt en maar 2.700 KWh gebruikt. Een laag energieverbruik van € 70,- per maand!

Begane grond:

Via de keurige voortuin wordt de entree bereikt. Binnenkomst in de ruime entreehal met zicht op het imposante trappenhuis. De entree is sfeervol door de prachtige houten vloer (multiplank). Onder de trapopgang is praktische bergruimte gerealiseerd, achter dubbele deuren. Ook is het toilet onder de trapopgang aangebracht. Deze beschikt over een wandcloset en een fonteintje.

Vanuit de hal is er toegang tot de 2,5 uitgebouwde woonkamer. Meteen bij binnenkomst merk je hoe ruim bemeten deze is. De woonkamer heeft met een lengte van 653 cm en een breedte van 571 cm een totale oppervlakte van maar liefst 37 m². Een forse schuifpui biedt toegang tot de zonnige tuin op het ZUIDWESTEN.

Aan de voorzijde is de keuken opgesteld. Uitgevoerd in 3 delen geeft deze veel ruimte en ook rust. De bewegingsvrijheid is enorm en de indeling ideaal. Het lange werkblad met spoelen en koken is straatgericht. Een eilandschouw zorgt voor werkruimte en bergruimte. In een aparte hoge kolom is apparatuur verwerkt.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Centraal op de verdieping is vanaf de overloop de wasruimte bereikbaar. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling, de mechanische ventilatie en is er extra bergruimte te vinden. Ook is hier de omvormer van de 12 zonnepanelen aangebracht. Deze verdieping is in 2015 voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide geven fraai zicht over het erachter gelegen deel van de wijk. De badkamer aan de voorzijde is ruim en compleet. Deze beschikt over een ligbad, een 2e wandcloset, een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Een gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Het geheel is tot het plafond betegeld. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer op deze verdieping gesitueerd, met fraai zicht op de brede allee.

Tweede verdieping:

Ruime overloop met veel lichtinval. Fraai is de robuuste houten draagbalk die mooi zichtbaar is bij het betreden van deze woonlaag. Op slimme wijze zijn hier maar liefst 3 (slaap)kamers gerealiseerd, waarvan 2 voorzien van een sfeervolle hoogslaper om ruimte te besparen. Twee slaapkamers geven zicht op de brede allee aan de voorzijde. De 3e slaapkamer geeft zicht op de sterren via zijn dakraam. Vanaf de overloop is er toegang tot het platte dak, waar een dakterras in gebruik genomen zou kunnen worden. Ook deze ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Een elektrisch bedienbare screen zorgt voor zonwering op deze verdieping.

Tuin:

De tuin is ca. 8 meter diep en 6 meter breed. De ligging is zuidwest en hij is bereikbaar via een achterom. De aanleg is sfeervol, met een afwisselende toepassing van mooie materialen. Achter op het perceel is een houten schuur aangebracht, voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 379.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165m²
Perceeloppervlakte
148m²
Inhoud
530m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 46m², 600×770m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Frankhuizerallee 410", "zipCode": "8043 VK", "city": "Zwolle", "lat": 52.5291893, "lng": 6.0567234 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?