Elzenlaan 23 - Zwolle

Vraagprijs   € 349.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

LET OP! WEGENS GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND. Wil jij toch jouw belangstelling kenbaar maken? E-mail dan naar: info@woonexcellent.nl. We nemen dan contact met je op, indien er een plekje vrij komt.

Deze UITGEBOUWDE hoekwoning staat aan een rustige straat op een perceel van 251 m² in de groene wijk Berkum. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en aan de voorzijde voorzien van een erker. De lichtinval is enorm, door de grote glazen pui met dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Ook is er toegang tot de tuin via de enkele loopdeur.

De locatie is ideaal, met het winkelcentrum van de wijk op loopafstand om de hoek. De vrijheid aan de voorzijde is heerlijk, doordat meteen vóór de woning een groenstrook met speeltoestellen is aangebracht. De oprit van de snelweg is binnen enkele autominuten te bereiken en binnen 5 minuten fietsen sta je in de binnenstad.

Begane grond:

Via de diepe voortuin wordt de entree bereikt. Het dak van de erker is als een luifel doorgetrokken over de voordeur. In de voortuin is een terras gerealiseerd, om te kunnen genieten van de ondergaande zon.

Binnenkomst in de hal. Aan de voorzijde is het toilet gesitueerd, voorzien van een gevelraam. Vanuit de hal is de trap naar de verdieping te betreden. Onder de trap zijn de meterkast en de praktische kelder aangebracht.

Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de ruimte én de lichtinval op! Door de open keuken in U-vorm is het een ruim geheel geworden, maar toch met een intiem karakter door de opstelling van de keuken. Er is ruim plaats voor een grote eettafel. De woonkamer is 33 m² en 9,30 meter lang.

De prachtige keuken is in 2012 vernieuwd. Het enorme gasfornuis met oven is een echte blikvanger. Passend zijn de tegels op de achterwand, karaktervol! Onder de fraaie PVC-vloer is comfortabele vloerverwarming aangebracht.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de douche. De slaapkamers zijn prettig van formaat en hebben oppervlakten van ca. 9 m², 10 m² en 13 m². Deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer. Aan de voorzijde is de douche aangebracht, voorzien van een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Een gevelraam zorgt voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:

Ruime voorzolder met opstelling van de in 2020 geplaatste cv-ketel. Er is bergruimte achter het knieschot. De 4e (slaap)kamer beschikt over een vaste kast.

Tuin:

De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de oprit. In de tuin is een sfeervolle overkapping aangebracht. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De schuur is een verrassing, wat een ruimte en zelfs een vaste trap naar de bergzolder! De voortuin ligt op het westen, hier is een terras gerealiseerd om te genieten van de ondergaande zon.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
251m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Compact (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 49m², 580×850m
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Elzenlaan 23", "zipCode": "8024 ZE", "city": "Zwolle", "lat": 52.5244893, "lng": 6.1320225 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?