In Zwolle-Zuid, in de populaire wijk Ittersum, staat deze UITGEBOUWDE tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning is keurig afgewerkt en geheel gemoderniseerd. Aan de achterzijde is de woonkamer maar liefst 4 meter uitgebouwd. Hierdoor is er ruim plaats voor een fors kookeiland aan de voorzijde, genieten! Dit stukje van de straat is doodlopend, waardoor het rustig wonen is. De wijk Ittersum heeft veel groen en de vele voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning, zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse scholen en (sport) verenigingen.
BEGANE GROND:
Via de voortuin wordt via de stijlvolle voordeur de entree bereikt. Binnenkomst in de lichte hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De lichtinval van de hal wordt goed benut in de woonkamer, door de toegangsdeur met glaspanelen. In de hal is de trap naar de verdieping opgesteld, met daaronder een keldertje. Meteen bij binnenkomst tref je het toilet. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Het geheel is tot het plafond betegeld.
Bij het betreden van de woonkamer vallen meteen de ruimte en lichtinval op. Door het ‘klompenhok’ naast de woonkamer is het zitgedeelte een intieme plek geworden. Aangevuld met de gashaard is het een sfeervolle hoek op de begane grond. Door de dubbele tuindeuren met zijramen tot aan de vloer is er een mooie verbinding tussen woonkamer en achtertuin. Op zonnige dagen heerlijk beide deuren open en genieten van de ruimte!
Aan de voorzijde is de riante keuken met eiland opgesteld. Door het forse aanrechtblad en de verticale belijning heeft de keuken een robuuste uitstraling. Vanuit de keuken is er zicht op de straat en door de openheid is er een goede verbinding met de woonkamer. Het is genieten om hier een maaltijd te bereiden voor gasten. Er is ruim plaats voor een forse eettafel om vervolgens de maaltijd te nuttigen (met een goed glas wijn).
EERSTE VERDIEPING:
Via de gerenoveerde trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de ruime badkamer (2010) en de separate wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 12 m² en beschikt over een brede vaste kast, voorzien van drie schuifdeuren. Ernaast bevindt zich de badkamer. Een schuifdeur geeft toegang de badkamer. Deze is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede wandcloset.
Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd van 9 m². Aansluitend is de voormalige douche in gebruik genomen als wasruimte. Het witgoed staat op ideale werkhoogte, met eronder ruimte voor wasmanden. De wastafel is een praktische aanvulling op de wasruimte. Ook de trapopgang naar de tweede verdieping is gerenoveerd. Op de gehele eerste verdieping is een keurige laminaatvloer aangebracht, afgewerkt met een hoge witte plint.
TWEEDE VERDIEPING:
Door de woningbrede nokverhoging met dakkapel (2002) aan de achterzijde is er een ruime voorzolder ontstaan. Hier is de cv-ketel opgesteld (2020). Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. De afgetimmerde derde slaapkamer beschikt over veel op maat gemaakte vaste kastruimte. Ook hier is bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is een laminaatvloer aangebracht in een warme kleurstelling, afgewerkt met een liggende plint.
TUIN:
De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin is een stenen schuur aangebracht. De erfafscheiding bestaat uit solide schuttingen tussen gemetselde kolommen en betonnen palen. Aan de achtergevel is een zonnescherm aangebracht. Ook vind je hier de buitenkraan. De extra brede toegangsdeur in de schutting is bij uitstek geschikt voor motorrijders.
