LET OP! HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.
Aan de rand van de wijk Holtenbroek staat deze tussenwoning met zonnige besloten patiotuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarbij een 4e zelfs mogelijk is! De vloeroppervlakte is ca. 97 m², met nog ca. 6 m² inpandige berging. Het winkelcentrum van de wijk ligt op korte afstand. Een bushalte naar de binnenstad of het station bevindt zich om de hoek. Deze woonomgeving biedt veel groen en parkachtige voorzieningen. Aan het eind van de doorgaande weg ben je bij de Hasselterdijk, om heerlijk te fietsen of te wandelen. Daarnaast is de snelweg ook vlot bereikt, voor de kilometervreters.
BEGANE GROND:
Centraal aan de voorzijde bevindt zich de entree in een nisje. Binnenkomst in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. Een rondje lopen op de begane grond is hierdoor mogelijk. Meteen bij binnenkomst tref je links een inpandige berging. Deze is ook vanaf de buitenkant te bereiken. Ernaast zijn de meterkast en het toilet aangebracht.
Bij het betreden van de woonkamer zal je verrast zijn door de ruimte en de lichtinval. Er is veel contact met de tuin, door de tuindeuren en het glaspaneel. De ruime woonkamer is L-vormig en heeft een oppervlakte van maar liefst 26 m². De ruim keuken is aangebracht aan de voorzijde, opgesteld in L-vorm.
VERDIEPING:
Vanuit de hal betreed je de trap naar de verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde tref je een ruime slaapkamer van 17,5 m² over de volle breedte van de woning. Door de drie ramen is het een prettig lichte slaapkamer. Deze is overigens prima te splitsen om een 4e slaapkamer te realiseren.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van ruim 8 m² en 12,5 m². Centraal op de verdieping is de badkamer aangebracht. Deze is voorzien van een ligbad, een 2e wandcloset en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop is de Vaillant cv-ketel van 2011 te bereiken, verwerkt in een aparte kast.
TUIN:
De patiotuin ligt besloten achter de woning, op het zonnige westen. Een veilig gevoel en heerlijk zonnen uit de wind! De bescheiden tuin is 6 meter breed en 6 meter diep. Er is een mooie verbinding vanuit de woonkamer, door de dubbele tuindeuren en de hoeveelheid glas in de achtergevel.
LET OP!
- De woning is momenteel buiten de woning afgesloten van nutsvoorzieningen. Koper dient de heraansluiting te verzorgen en deze kosten te voldoen. Onderzoek zelf wat deze kosten zullen zijn!
- Verkoper geeft GEEN garanties op de werking van apparatuur. Ook voor eventuele andere gebreken neemt verkoper geen verantwoordelijkheid. De onderzoeksplicht van de koper is groot bij deze aankoop. Een bouwkundige keuring of aankoopmakelaar is aan te bevelen in dat geval.
- De woning is onbewoond. Een snelle levering is mogelijk en gewenst.
