Cleyndertstraat 26 - Zwolle

Vraagprijs   € 329.500 k.k.  

Omschrijving

Deze UITGEBOUWDE tussenwoning, uitgevoerd in een karakteristieke bouwstijl, staat aan een brede straat in de wijk Breecamp Stadshagen. De woning is extra breed met zijn 570 cm en dat merk je meteen bij binnenkomst, wat een ruimte! Voordat je de woning betreedt, parkeer je eerst jouw auto op eigen terrein. Dat is helemaal ideaal als je gebruik maakt van een elektrische auto. Voor gasten is er ruim voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Op korte afstand van de woning ligt de nieuwe rondweg, die je in no time naar de snelweg, het station of de binnenstad geleidt. Het winkelcentrum van de wijk en het nieuwe treinstation zijn op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:

Via de eigen parkeerplaats bereik je de voordeur. Deze glimt je tegemoet, doordat het schilderwerk in oktober 2020 nog gedaan is. Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is het toilet te bereiken aan de voorzijde. Deze is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Ook is de trapopgang naar de verdieping te betreden vanuit de hal. Er tegenover bevindt zich de meterkast. Een gasmeter vind je hier niet, de woning is aangesloten op stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming!

Bij het betreden van de woonkamer merk je meteen dat de woning breder is dan de gemiddelde tussenwoning. Door zijn uitbouw van 120 cm is de ruimtebeleving compleet. Hier kan je wel een feestje geven (als het weer mag). De vloer is erg comfortabel en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd in PVC. Aan de voorzijde is de keuken opgesteld in een hoek. Van hieruit is er fraai zicht op de straat. De keuken is tijdloos en neutraal uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. In augustus is er een nieuwe oven (Siemens) aangebracht. Onder de trapopgang is een praktische trapkast te vinden.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen van een prettig formaat. Ze zijn ca. 8, 11 en ca. 18 m²! De grootste slaapkamer van maar liefst 18 m² is beschikt over een vaste kledingkast. Op deze verdieping is een keurige laminaatvloer aangebracht, in een warme tint. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screen. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. Deze is keurig tot het plafond betegeld en beschikt over een raam in de gevel. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met vaste wand en glazen deur en een 2e wandcloset.

Tweede verdieping:

Zeer ruime voorzolder met de opstelling van de wasmachine en droger en aan de andere zijde zelfs een werkplekje. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. Een dakraam zorgt voor heerlijk veel lichtinval op de voorzolder en in de trapopgang. Achter de deur gaat een enorme 4e slaapkamer schuil, wat een ruimte! Het is zelfs mogelijk om deze te splitsen, zodat het totale aantal op 5 zal komen. Aan zowel de voor- als achterzijde is een groot dakraam aangebracht. Ook hier bevindt zich bergruimte achter het knieschot.

Tuin:

De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. Vanwege de goede zonligging is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel aangebracht. De tuin is fraai aangelegd, met een goede balans tussen groen en terras. Opvallend zijn de prachtige bomen, die in de zomer verkoeling en privacy bieden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 329.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
03-05-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
166m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 66m², 600×1100m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Cleyndertstraat 26", "zipCode": "8044 PP", "city": "Zwolle", "lat": 52.541081, "lng": 6.037457 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?