Canneveltstraat 3 - Zwolle

Omschrijving

SFEERVOLLE TUSSENWONING MET OPEN LIGGING EN GROEN VOOR DE DEUR

Aan een brede straat in de jonge wijk Stadshagen staat deze sfeervolle tussenwoning met tuin op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde is er fraai zicht op een groot grasveld met enkele speeltoestellen. Door de open ligging is er veel privacy aan de voorzijde. Uiteraard is ook het licht en zicht erg aangenaam. Parkeren kan meteen voor de deur, ruim plaats voor jou en jouw gasten! De fiets parkeer je via de achterom in de schuur.

De woning ligt dicht bij het winkelcentrum van de wijk. Ook bevindt een groot park zich op korte afstand. Dit deelplan kenmerkt zich door de ruime opzet en de diverse grasvelden met speeltoestellen. Scholen en sportverenigingen zijn ruim vertegenwoordigt in deze wijk en bevinden zich allen in de nabije omgeving van de woning. Via de rondweg is het centrum van Zwolle vlot te bereiken. Ook zorgt het nieuwe station in de wijk voor verbinding met de binnenstad en het station.

BEGANE GROND:

Via de voortuin wordt de entree bereikt. Het luifeltje bij de voordeur zorgt voor een leuke aanblik. De dieprode steen geeft de woning een warme uitstraling. Een detail, maar erg handig, is de buitenkraan aan de voorgevel. Binnenkomst in de lichte hal. De hal is een sfeervolle ruimte geworden door het schilderwerk dat deels doorloopt over het plafond. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de meterkast. Ook is vanuit de hal de trapopgang naar de verdieping te betreden.

Bij het naderen van de woonkamer valt je blik meteen op de stijlvolle toegangsdeur, voorzien van zwart deurbeslag. Bij het openen van de woonkamerdeur is het de lichtinval hetgeen opvalt. De grote schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin en voorziet de woonkamer van veel daglicht. Aan de voorzijde is de keuken aangebracht. De donkere kleur met houten aanrechtblad, geeft het geheel een stijlvolle uitstraling. Vanuit de keuken is er prachtig zicht over het groen!

VERDIEPING:

Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 12 m². Drie gelijke ramen geven een fraai zicht op het ervoor gelegen groen. In het hoekje naast de trapopgang is plaats voor een kledingkast. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van 9 m². Deze slaapkamer beschikt over een brede dakkapel met kunststof draai/kiepramen, voorzien van horren. Achter het knieschot bevindt zich praktische bergruimte.
Centraal op de verdieping is de badkamer aangebracht. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met twee laden, een lange wandkast, een douche met thermostaatkraan en een 2e toilet. Vanuit de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine door de muur gebracht naar de slaapkamer aan de achterzijde. Indien gewenst is dit eenvoudig weer te wijzigen. Ook op deze verdieping geeft zwart deurbeslag en een zwarte trapleuning het geheel een stijlvolle uitstraling.

VLIERING:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping geeft een vlizotrap toegang tot de vliering. Het dakraam zorgt voor lichtinval. Er is erg veel bergruimte op deze vliering.

TUIN:

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst, voorzien van elektra. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Aan de buitenzijde van de schuur is een wandcontactdoos aangebracht.