Bosboom Toussaintstraat 10 - Zwolle

Vraagprijs   € 439.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

In de populaire wijk Wipstrik staat deze UITGEBOUWDE 2-onder-1 kap met vrijstaande stenen garage. Het geheel staat op een perceel van 198 m². De privacy biedende tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Het is genieten onder de veranda, die grenst aan de grote schuifpui vanuit de woonkamer. De straat en de omgeving zijn rustig, terwijl de binnenstad op korte afstand ligt. Ook is de snelweg vlot bereikt. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand in de wijk. Wandel langs het Almelose kanaal of ontspan in het Wezenlandenpark, het bevindt zich allemaal op korte afstand van deze woning.

BEGANE GROND:

Via de voortuin wordt de entree bereikt. Binnenkomst in de lichte hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Ook is vanuit de hal de trap naar de verdieping te betreden, waaronder zich een keldertje bevindt. De trapopgang is in 2021 voorzien van nieuwe vloerbedekking. Naast de kelder is het toilet gesitueerd. Het toilet is in 2014 opnieuw betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De vloertegels in de hal zijn ook in 2014 aangebracht. Tegenover het toilet bevindt zich de meterkast, met ernaast praktische ruimte voor de jassen.

Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de hoeveelheid lichtinval op! Door het forse raam in de voorgevel, het bloemkozijn in de zijgevel en de schuifpui aan de achterzijde is er veel licht en zicht. Het bloemkozijn in de zijgevel zorgt voor een diepe vensterbank, erg sfeervol. Kijk niet alleen naar buiten, want de vloer mag zeker ook gezien worden! Deze visgraat parketvloer met zwarte bies is een lust voor het oog. Goed onderhouden, in 2021 nog geschuurd en afgewerkt. Overigens zijn de wanden op de begane grond en de eerste verdieping begin 2021 ook nog geverfd.

Door de uitbouw aan de achterzijde is er veel ruimte voor een grote eettafel. Deze staat mooi in verbinding met de woonkamer én de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, via de enkele loopdeur. Uiteraard is de schuifpui een prettige toevoeging om verbinding te maken met de achtertuin. De keuken uit 1999 is opgesteld in een U-vorm en beschikt over inbouwapparatuur die inmiddels allemaal vervangen is.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de gehele eerste verdieping zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aangebracht. De slaapkamers hebben oppervlakten van ca. 11, 10 en 5 m². De twee grootste slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De kleinste kamer is als kleedkamer in gebruik en hier is een forse schuifdeurkast geplaatst. De badkamer is medio 2020 vernieuwd. Deze beschikt over comfortabele vloerverwarming, een 2e wandcloset, een ruime douche en een wastafelmeubel met twee laden en twee wandkasten. Er is vanuit de badkamer toegang tot het platte dak van de uitbouw.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vast trap wordt de tweede verdieping bereikt. Op de voorzolder is de cv-ketel opgesteld en ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel.

TUIN:

De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via de oprit. De achtertuin heeft een diepte van ca. 11 meter en een breedte van 5 meter. Vanuit de tuin is de garage te betreden, die uiteraard ook vanaf de oprit bereikbaar is. Het platte dak van de garage is in 2011 geheel vervangen. De ruime garage heeft een lengte van 6,7 meter en een breedte van 3 meter. De veranda achter de woning is eind 2020 geplaatst. Eronder bevindt zich aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm uit 2016.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
198m²
Inhoud
348m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 54m², 500×1088m
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Bosboom Toussaintstraat 10", "zipCode": "8023 CT", "city": "Zwolle", "lat": 52.513134, "lng": 6.1157113 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?