In buurtschap Bruggenhoek, met de Vechtdijk als achtertuin, staat deze uitgebouwde tussenwoning op een perceel van maar liefst 255 m². Hier woon je dorps in de stad. De ruimte van het buitengebied en toch alle voorzieningen op zeer korte afstand. Het is een prachtig plekje, net buiten Berkum, in een bosrijke omgeving en op enkele minuten van de Agnietenplas en de Overijsselse Vecht.
De woning is gebouwd in 1954 en later uitgebouwd aan de achterzijde. Ook is de woning op diverse punten geïsoleerd, waardoor er energielabel C aan toegekend is. Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie zijn hier voorbeelden van. Comfortabel in bewoning én goed voor de portemonnee.
BEGANE GROND:
Bij aankomst vallen meteen de open ligging en de diepe voortuin op. Langs het kastanje houten hekje en de leibomen loop je richting de voordeur. Binnenkomst in de hal, met meteen rechts het toilet. Naast het toilet bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast/keldertje aangebracht. Recht tegenover de entreedeur is de meterkast geplaatst.
Bij binnenkomst in de woonkamer zal je verrast zijn door de ruimte en de lichtinval. Door de uitbouw heeft de woonkamer een totale oppervlakte van maar liefst 34 m². De uitbouw biedt door een brede schuifpui toegang tot de achtertuin. De lichtkoepel(s) in de uitbouw zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en bijkeuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd in tijdloos wit en afgewerkt met een RVS werkblad. Een leuk detail is het zichtbare deel van de trapopgang. In de bijkeuken is het witgoed opgesteld. Ook van hieruit is er toegang tot de achtertuin.
VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de douche. Achter de fraaie paneeldeuren tref je slaapkamers van 7, 8 en 10 m². Vanuit de grootste slaapkamer aan de voorzijde is er zicht op het groen vóór de woning. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast, waar inmiddels de trapopgang naar de zolder in aangebracht is. Deze trapopgang is bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamers aan de achterzijde bieden fraai zicht op de achtertuin en de weilanden richting de Vechtdijk. Eén van deze slaapkamers beschikt over een vaste kast.
ZOLDER:
De ruime bergzolder van ca. 30 m² beschikt over een klein dakraam. De stahoogte is beperkt, waardoor deze zeer bruikbare meters niet in de woonoppervlakte worden meegenomen.
TUIN:
De voortuin ligt op het zuidwesten en de achtertuin ligt op het noordoosten. De achtertuin is fors, met achter op het perceel een grote stenen schuur van maar liefst 15 m². Via de overkapte doorgang kom je bij de carport op eigen terrein. Het weggetje achter de woning loopt bochtig door het veld richting diverse huizen. Je hebt hier echt het gevoel van buiten wonen met alle gemakken binnen handbereik.
