Abel Tasmanstraat 2 a - Zwolle

Vraagprijs   € 369.500 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Huizen waar je blij van wordt, dit is er zo één..

Blij omdat hij UITGEBOUWD is. Blij omdat hij op 200 meter van het Wezenlandenpark ligt, het brugje over en je bent er. Of blij omdat de tuin op het zuidwesten ligt, bereikbaar is via een achterom en onder een goed plan is aangelegd met prachtige lijnen, kleuren en materialen.

De woning is de afgelopen 27 jaar goed onderhouden en keurig bewoond door de huidige eigenaren! Zo is het gehele schilderwerk aan de buitenzijde in 2018 nog uitgevoerd. De dakkapel aan de achterzijde is in 2017 volledig vervangen door een zeer stijlvol exemplaar. In 2009 is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van een gevel brede aluminium (schuif)pui met dubbel glas. Wat een licht en wat een ruimte! De badkamer en het toilet zijn in 2006 vervangen.

De woning staat aan de rand van de wijk Wipstrik, op korte afstand van het Wezenlandenpark. De binnenstad is binnen tien minuten te belopen. Het station bevindt zich op korte fietsafstand van de woning. Supermarkten zijn ook vlot te bereiken en ruim in aantal. Centraal gelegen nabij de binnenstad en toch gratis parkeren voor de deur!

Begane grond:

Via de prachtige voortuin wordt de entree bereikt. Binnenkomst in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is het toilet te bereiken. Deze is in 2006 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en hoekfonteintje. Het geheel is tot het plafond betegeld. Naast het toilet is de meterkast aangebracht.

Via een stijlvolle deur wordt vanuit de hal de uitgebouwde woonkamer betreden. De woonkamer is v voorzien van comfortabele vloerverwarming! Door de uitbouw en de grote glazen (schuif)pui is de beleving van ruimte enorm! De schuifpui zorgt voor een goede visuele verbinding tussen woning en tuin. De tuin is zo ingericht en aangelegd, dat hij als verlengde van de woonkamer voelt. Een luxe overkapping met spots zorgt voor een heerlijk plek om te zitten.

Aan de voorzijde treffen we de keuken, opgesteld in twee delen. In 1999 is deze geplaatst. Er is gekozen voor een de toepassing van verschillende materialen als werkblad en een leuk verspringing in de opstelling van de kasten. De keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken is er fraai zicht op de straat.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een prettig formaat met 7, 11, 12,5 en ca. 13 m²! De kleinste slaapkamer is in gebruik genomen als kledingkamer, met een kastenwand voorzien van schuifdeuren. De badkamer is eveneens ruim met zijn ca. 7 m². Deze is in 2006 vernieuwd en voorzien van een 2e toilet, een ruime douche met thermostaatkraan, een brede wastafel met meubel en een fraaie designradiator. Er is daglicht en extra ventilatie door het grote dakraam. Het geheel is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime voorzolder met groot dakraam, waardoor het prettig en licht boven komen is. Op de voorzolder zijn de wasmachine en de droger opgesteld. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. De 4e slaapkamer is ruim en beschikt over een groot dakraam. Achter het knieschot is praktische bergruimte.

Tuin:

De prachtig aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Een stijlvolle overkapping met spots zorgt voor een heerlijke plek om te genieten. Het lijnenspel, de kleuren en de gebruikte materialen zijn perfect op elkaar afgestemd. In de aanleg is gekozen voor een wintergroene beplanting, 12 maanden genieten dus! Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
142m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
VHR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
60m², 500×1200m
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Abel Tasmanstraat 2", "zipCode": "8023 XH", "city": "Zwolle", "lat": 52.5100934, "lng": 6.1098755 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?