Reigerstraat 106 - Ommen

Vraagprijs   € 199.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

WEGENS VERKOOP IS HET OPEN HUIS GEANNULEERD!

Deze ruime tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Dante-Noord. Het perceel is opvallend ruim met zijn 245 m². De woning ligt centraal op de kavel, waardoor de voor- en achtertuin nagenoeg even diep zijn. Het geheel ligt prachtig verscholen achter groen, wat zorgt voor veel privacy. De tuinligging is zeer gunstig op het zonnige zuidwesten.

Het centrum van het gezellige stadje Ommen is vlot te bereiken. Supermarkten bevinden zich op fietsafstand. Het multifunctioneel centrum De Carrousel is op loopafstand gelegen. Met de auto bereik je binnen 2 minuten de Hessenweg, die je brengt naar Hardenberg, Dalfsen en Zwolle.

Begane grond:

Via de ruim 14 meter diepe voortuin wordt de entree bereikt. De binnenkomst is prettig in de lichte entreehal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping te betreden. Het toilet bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Het geheel is betegeld in een lichte kleurstelling. Een gevelraam zorgt voor extra ventilatie en daglicht. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer geeft een speels karakter aan de begane grond. De woonkamer is straatgericht en biedt fraai zicht op de prachtige diepe voortuin.

Aan de achterzijde is de keuken opgesteld in een hoek. Hier is bovendien ruim plaats voor een grote eettafel. Erg praktisch is de trapkast voor extra bergruimte. De keuken beschikt over een koelkast (2014), vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken is een fijne aanvulling op het woongemak en biedt ruimte voor het witgoed. Tevens is er nog een extra kraan aangebracht. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De hoeveelheid glas zorgt voor erg veel lichtinval ter plaatse van de keuken.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woning brede slaapkamer van ruim 16 m²! Een gedeelte van deze kamer is benut als ‘inloopkast’. Deze inloopkast betreft de voormalige 4e slaapkamer op deze verdieping. Uiteraard is deze eenvoudig weer als 4e slaapkamer in gebruik te nemen en zal dan een oppervlakte van ca. 6 m² hebben. In 2011 zijn hier onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas aangebracht.

Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 7 en ca. 9 m². Centraal op de verdieping is de badkamer aangebracht. Deze beschikt over een ligbad, een separate douche met thermostaatkraan, een wastafel en een 2e wandcloset! Het geheel is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap wordt de voorzolder bereikt met de opstelling van de cv-ketel Nefit 2000. Achter de deur bevindt zich een keurig afgetimmerde slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam. Er is veel praktische bergruimte achter de knieschotten! Tevens zijn er twee inbouwkasten gerealiseerd.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. De stenen schuur biedt extra bergruimte en dient als opslag voor fietsen en tuingereedschap.

Algemeen:

Bouwjaar 1980, cv-ketel Nefit 2000, 2010 parketvloer geschuurd en gelakt, 2011 kunststof kozijnen slaapkamer achterzijde, 2013 nieuwe bestrating voortuin, 2013 bijkeuken voorzien van aluminium boei delen, 2015 nieuwe dakbedekking bijkeuken, 2015 badkamer opnieuw gekit, 2015 nieuwe schutting achtertuin, 2017 tweede verdieping re-styling vloer/behang/schilderwerk, 2017 nokvorsten vernieuwd, 2017 regulier onderhoud schilderwerk (jaarlijks).

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 199.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
245m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 97.5m², 6.5×15cm

Locatie

[ { "address": "Reigerstraat 106", "zipCode": "7731 ZV", "city": "Ommen", "lat": 52.5284382, "lng": 6.4123089 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?