Haagwinde 13 - Nieuwleusen

Vraagprijs   € 279.500 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

WOONEXCELLENT MAKELAARDIJ BIEDT AAN:

Haagwinde 13 | Nieuwleusen

Deze UITGEBOUWDE 2-onder-1 kap staat aan een rustige straat op een perceel van 242 m². De indeling is gewijzigd, waardoor er een fijne woonkeuken is ontstaan. Verrassend anders! De straat is rustig en om de hoek bevindt zich een groot speelveld met diverse toestellen en een grote zandbak.

Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. Er is plaats voor twee auto’s. De inrichting van de voortuin is ruimtelijk, wat zorgt voor een rustige aanblik. Het lage raam in de woonkeuken geeft een mooie uitstraling aan de voorgevel.

Begane grond:

Via de oprit wordt onder de carport toegang tot de woning verkregen. Binnenkomst via de inpandige berging die via de bijkeuken toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en geeft via een forse schuifpui toegang tot de achtertuin. Een sfeervolle rustieke houten vloer geeft de woonkamer een warme uitstraling.

Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd. Deze is af te sluiten met sfeervolle en-suite deuren, voorzien van glas-in-lood. Er is ruim plaats voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast te bereiken, die zorgt voor de nodige provisieruimte. Via het tussenportaal is vanuit de woonkamer de bijkeuken te betreden.

In de bijkeuken zijn de cv-ketel, wasmachine en droger opgesteld. Ideaal is de spoelbak met warm- en koudwaterkraan. Het aanrechtblad biedt praktische werkruimte. De kastenwand met louvredeuren zorgt dat je veel bergruimte hebt. Ook is vanuit de bijkeuken het toilet te bereiken. Deze is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje met meubel. Een gevelraam zorgt voor ventilatie en daglicht. De andere helft van de voormalige garage is in gebruik als berging. Ook hier is een grote kast met schuifdeuren aangebracht. Aan bergruimte GEEN gebrek!

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen prettig van formaat en beschikken over een keurige laminaatvloer. In de ouderslaapkamer is een tv-aansluiting aangebracht. De badkamer is in 2013 volledig gerenoveerd. Tot het plafond betegeld en uitgevoerd met een ligbad, wastafel met meubel en spiegelkast, een inloopdouche met thermostaatkraan en een tweede wandcloset.

Tweede verdieping:

Ruime open zolder, voorzien van een dakraam. Ideaal als speelzolder of als vierde (slaap)kamer. Achter het knieschot is bergruimte.

Tuin:

De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is 10 x 9 meter. De tuin is via de bijkeuken te bereiken of vanuit de woonkamer via de schuifpui. Er is een overkapping geplaatst en er bevindt zich een houten schuur in de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 279.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
242m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
403m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Smartline (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 90m², 900×1000m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport

Locatie

[ { "address": "Haagwinde 13", "zipCode": "7711 NS", "city": "Nieuwleusen", "lat": 52.5855406, "lng": 6.2771574 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?