Kolk 9 - Kampen

Vraagprijs   € 369.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Op een schitterende locatie in deelplan Onderdijks staat deze grote gezinswoning met zwembad, inpandige garage én parkeerplaats op eigen terrein.

Het is genieten in dit riant bemeten herenhuis, met zijn maar liefst 210 m² vloeroppervlakte en zijn 820 m³ inhoud. Dit alles staat op een perceel van 307 m² en is voorzien van een verwarmd zwembad van maar liefst 32 m². Heerlijk tot rust komen na een lange werkdag of verkoeling zoeken op zomerse dagen.

De locatie is ideaal in dit ruim opgezette deelplan, omgeven door groen. De huizen staan cirkelvormig in een parkachtige aanleg rondom een groot speelveld. Een brede waterstroom doorkruist de wijk.

Begane grond:

Via de voortuin met eigen parkeerplaats wordt de entree bereikt. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, waarbij de meterkast gepasseerd wordt. Bij binnenkomst ervaar je meteen de zee aan ruimte in deze woonkamer van maar liefst 47 m². De woning is nagenoeg vierkant qua plattegrond, wat hem zeer uniek en ideaal qua indeling maakt. Nagenoeg ieder vertrek is ruim!

Aan de achterzijde is de keuken opgesteld in twee delen. De keuken is uitgevoerd in een strak greeploos design met moderne lijnen, afgewerkt met een fraaie wandtegel. Uiteraard is de nodige apparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden aanwezig. Er is plaats voor een enorme eettafel, lekker lang genieten dus! Vanuit de keuken is door de dubbele tuindeuren de grote achtertuin te bereiken.

Via een tussenportaal is de inpandige garage te bereiken. Deze is na aanpassing prima in gebruik te nemen voor slapen en douchen op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Vanuit het tussenportaal wordt ook de praktische bijkeuken bereikt. Ook van hieruit is de tuin te betreden. Tussen de garage en de bijkeuken bevindt zich het toilet.

Eerste verdieping:

Via de overloop worden de 4 slaapkamers en de badkamer bereikt. Drie slaapkamers zijn enorm ruim bemeten en de 4e is van kleiner formaat. De badkamer is in 2017 vervangen en erg ruim met zijn ca. 11 m². Deze is dan ook voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche een wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot nog een 2 riante slaapkamers.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin:

De tuin is gelegen op het noorden. Door zijn grote oppervlakte kan er altijd wel gekozen worden tussen zon of schaduw. De tuin is ingedeeld in twee delen. Het verwarmde zwembad van 8 x 4 meter is 1,5 meter diep en omheind door de fraai hek. De andere helft is in gebruik als tuin en terras. Het geheel is ca. 15 meter diep en 11 meter breed.

Kijk voor de stand van de zon op onze website!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210m²
Perceeloppervlakte
307m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
820m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zwembad

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR Comi (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 170m², 1097×1551m
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Kolk 9", "zipCode": "8266 JN", "city": "Kampen", "lat": 52.535952, "lng": 5.9357715 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?