Kooikerstraat 5 - Dalfsen

Vraagprijs   € 315.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Deze RUIME 2-onder-1 kap met GARAGE staat op een perceel van 267 m² in de populaire nieuwe wijk Gerner Marke. Deze nieuwe wijk is omgeven door groen en zeer kindvriendelijk. De woning is gebouwd in 2011, is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. Kenmerken als lichtinval en ruime vertrekken zijn bij uitstek van toepassing op deze woning. De woning beschikt rondom over veel glas, wat ieder vertrek een prettige lichtinval geeft. Aan comfort is ook gedacht! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit dit gedeelte van de wijk is de toegangsweg tot Zwolle en Ommen, de Hessenweg, snel te bereiken. Ook de rondweg naar het centrum bevindt zich op zeer korte afstand. Het (winkel)centrum is snel te bereiken per fiets en auto. Een heerlijke wandeling is binnen handbereik, de wijk ligt nabij een bosrijke omgeving.

Begane grond:

Ruime en lichte entreehal in de zijgevel. De voordeur beschikt over veel glas, wat zorgt voor een lichte binnenkomst. De toegangsdeur naar de woonkamer draagt hier aan bij, omdat ook hier veel glas in aangebracht is. De hal geeft toegang tot het toilet en beschikt over een open trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is voldoende ruimte voor een garderobe. Het moderne toilet is halfhoog betegeld. Het beschikt over een wandcloset en een fonteintje.

De woonkamer is straatgericht. De prachtige ramen zorgen voor veel lichtinval en geven de woning een stijlvolle uitstraling. Er is een gasaansluiting aangebracht, ter voorbereiding op een toekomstige gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze ruime en lichte keuken is voorzien van; een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-magnetron, een 6-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er is ruim plaats voor een enorme eettafel! Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage.

Eerste verdieping:

Ruime overloop die toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft veel lichtinval door het raam in de zijgevel. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één een extra raam in de zijgevel heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met INLOOPKAST achter schuifdeuren.
De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer in een warme kleur.

De badkamer is erg ruim en zeer praktisch ingedeeld. Deze is voorzien een 2e wandcloset, twee wastafels, een groot ligbad en een inloopdouche. Het geheel is tot het plafond betegeld met grote mat witte wandtegels. Op de vloer is gekozen voor een groot formaat antraciet tegel. Een raam in de achtergevel zorgt voor lichtinval.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap naar de ruime open zolder. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in 2 (slaap)kamers. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en hier is de wasmachineaansluiting aangebracht. Er is een keurige laminaatvloer aangebracht in een lichte kleur. Een groot dakraam zorgt voor lichtinval en ventilatie.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Zowel via de openslaande tuindeuren vanuit de keuken, als via de deur vanuit de garage is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is keurig aangelegd met een leuke afwisseling tussen groen en terras. Er bevindt zich een buitenkraan aan de achtergevel.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160m²
Perceeloppervlakte
267m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voortuin
Noordwest, 30m², 6×5cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Afmetingen
22.75m², 3.5×6.5

Locatie

[ { "address": "Kooikerstraat 5", "zipCode": "7721KD", "city": "Dalfsen", "lat": 52.5168017, "lng": 6.265661 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?