Dommelerdijk 4 - Dalfsen

Vraagprijs   € 669.000 k.k.  

Omschrijving

Deze royale in 2009 gebouwde villa van Duitse makelij staat op een perceel van maar liefst 1.738 m² in het landelijke buitengebied van Dalfsen. Het perceel is ruim 70 meter lang en 20 meter breed. Ideaal is dat het perceel ook vanaf de achterzijde te bereiken is! De woning is onderhoudsarm uitgevoerd met geheel kunststof kozijnen, deuren en daklijsten. Schilderen behoort dus tot het verleden. De woning is levensloopbestendig gebouwd, door slaapkamers en een badkamer op de begane grond te realiseren.

De provinciale N340 Hessenweg brengt je in korte tijd naar Ommen of Zwolle. Het centrum van Dalfsen bevindt zich op 6 kilometer en is in 10 autominuten te bereiken. Oudleusen beschikt over een supermarkt, die op loopafstand te bereiken is. Nieuwleusen ligt aan het eind van de lange Dommelerdijk en is ook snel te bereiken voor dagelijkse boodschappen en een breed scala aan diverse winkels.

Begane grond:

Binnenkomst in de imponerend ruime entreehal. Wat meteen opvalt, is de hoeveelheid lichtinval. Deze zet zich voort door de gehele woning. Tevens is meteen goed zichtbaar dat er niet is bezuinigd op materialen. De prachtige deuren door de gehele woning zijn hier een goed voorbeeld van. Ook de trapopgang met wandverlichting en RVS leuning is fraai vormgegeven.

Aan de voorzijde bevindt zich links van de entreehal een ruime slaapkamer van ruim 17 m². Deze beschikt over een eigen badkamer die aansluitend vanuit de slaapkamer te bereiken is. Deze badkamer is uitgevoerd met een wandcloset, een ruime inloopdouche met afvoerdrain en prachtige bediening, een wastafel en als klapstuk het whirlpool bad! Een gevelraam zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie. Aan de rechterzijde van de entreehal is een slaap/werkkamer gesitueerd. Deze heeft een oppervlakte van 12m².

Centraal aan de achterzijde vormt de woonkeuken het hart van de begane grond. Deze ruime woonkeuken van 18 m² biedt fraai zicht over het perceel aan de achterzijde. De pui bestaat nagenoeg geheel uit glas en forse tuindeuren, heerlijk! In deze luxe keuken is het geen straf om een heerlijke maaltijd te bereiden. De apparatuur is van Topkwaliteit van het merk Miele. Kom zelf gerust ontdekken wat deze keuken allemaal te bieden heeft.

Erg praktisch is de bijkeuken die tevens toegang biedt tot het gastentoilet op de begane grond. Aan alles is gedacht, het witgoed staat op praktische werkhoogte in deze prettige bijkeuken. De extra koelkast is een welkome aanvulling op de toch al compleet uitgevoerde keuken.

De woonkamer breekt de achtergevel met zijn vierkante vorm. Deze is ca. 32 m² en is (vervelend om te herhalen) erg licht door de hoeveelheid ramen rondom. Licht en uitzicht in overvloed! Ook hier bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van stijlvolle vloertegels met comfortabele vloerverwarming.

Verdieping:

Via de stijlvolle trapopgang naar de verdieping. De ruime overloop met forse raampartijen biedt prachtig weids zicht over de uitgestrekte landerijen! Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers en een forse 2e badkamer met sauna. Drie van de vier slaapkamers beschikken over een eigen balkon, toegankelijk door openslaande deuren. De slaapkamers hebben oppervlakten van 12, 16, 16,5 ca. 18 m². De badkamer is voorzien van een wandcloset, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een ruime sauna. Het geheel is tot het plafond betegeld. Een gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie.

Zolder:

Via een vlizotrap is vanaf de overloop de bergzolder te bereiken. Hier is het warmteterugwinsysteem opgesteld.

Tuin:

De heerlijke diepe tuin is ruim bemeten. De dubbele garage is een lust voor het oog voor iedere doe-het-zelver, autofreak, motorfanaat, of welke invulling er dan ook maar aan gegeven wordt. Op het dak van de garage zijn zonnepanelen aangebracht, maar liefst 21 stuks! Goed voor de portemonnee en het milieu. Uiteraard mogen elektrisch bedienbare garagedeuren niet ontbreken met gratis stroom. Oh ja, de erfverharding is grotendeels van asfalt. Bladblazer erover en klaar is…

Zoek jij een ruime woning met veel wooncomfort. Wil jij in het buitengebied wonen, maar niet afgelegen zonder omwonenden? Zijn weinig onderhoud en energiezuinigheid aspecten die jou aanspreken? Maak dan snel een afspraak!

Van harte welkom..

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 669.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
203m²
Perceeloppervlakte
1.738m²
Inhoud
845m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voortuin
West, 260m², 20×13m

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Afmetingen
61m², 6.55×9.3

Locatie

[ { "address": "Dommelerdijk 4", "zipCode": "7722 TG", "city": "Dalfsen", "lat": 52.5351322, "lng": 6.3096145 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?