In de gemeente Dalfsen, in het dorp Oudleusen, staat deze bovengemiddeld goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kap woning met aangebouwde garage. De woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau, waardoor deze zo te betrekken is. Met maar liefst 6 slaapkamers is deze woning bij uitstek geschikt voor grote(re) gezinnen. Het dorp beschikt over basisonderwijs, een supermarkt en horeca. Middelbaar onderwijs is bereikbaar binnen 7 kilometer van het dorp. De omgeving is prachtig om te recreëren met bossen en de rivier om de hoek. De stad Zwolle ligt op 14 autominuten afstand. De Hessenweg richting Zwolle en Ommen ligt net buiten het dorp op ca. 500 meter van de woning.
BEGANE GROND:
Via de oprit bereik je de voordeur, onder de overdekte entree. In de loop passeer je het zijraam, waardoor je alvast een blik op de woonkamer krijgt. Binnenkomst in de ruime hal, waar zich de prachtige trapopgang naar de verdieping bevindt. Vanuit de hal is, onder diezelfde trapopgang, ook toegang tot de ruime kelder. Ook is hier de toegang te vinden tot de meterkast en het toilet.
Bij het betreden van de woonkamer wordt meteen duidelijk hoe goed deze woning onderhouden is en hoe keurig hij bewoond wordt. De smaakvolle houten vloer geeft een sfeervolle uitstraling aan de ruimte. Er is veel licht en zicht door de grote raampartijen aan de voorzijde. In een L-vorm buigt de woonkamer zich richting de woonkeuken. En-suite deuren bieden toegang tot deze prettige ruimte, waardoor het mogelijk is de keuken af te sluiten. Een andere indeling dan standaard en dat maakt deze woning zo leuk!
Er is ruim plaats voor een grote eettafel. Vanaf de eethoek is er fraai zicht op de achtertuin, door de dubbele tuindeuren. Deze kunnen al vroeg in het jaar heerlijk open, vanwege de aangebouwde terrasoverkapping in de tuin. De stijlvolle greep loze keuken loopt in een flauwe hoek richting de bijkeuken. Het grote fornuis met de vorstelijke oven is dé blikvanger in deze moderne keuken. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger opgesteld. Van hieruit is er ook toegang tot de tuin en de garage.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping tref je 4 slaapkamers, een inloopkast, de badkamer en heel veel bergruimte. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van ca. 13 en 8 m². Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 9 m², met fraai zicht op de achtertuin. Ertussen is een praktische en ruime inloopkast. Aan de achterzijde is ook de luxe badkamer aangebracht. Deze beschikt over een modern vrijstaand bad, een tweede wandcloset, een dubbele wastafel met laden en een ruime inloopdouche met handdouche en stortdouche. Een gevelraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Het geheel is tot het plafond betegeld in groot formaat, afgewerkt met een slanke voeg.
Boven de garage is vanaf de eerste verdieping van de woning de 4e slaapkamer op deze woonlaag te bereiken. Meteen links tref je een deur naar een zeer ruime berging, in gebruik als 2e inloopkast met fraaie verlichting. De overloop naar de slaapkamer biedt plaats aan de cv-ketel, de mechanische afzuiging én veel afgetimmerde kastruimte. Erg praktisch! Een dakraam zorgt voor veel lichtinval ter plaatse van de overloop. De slaapkamer heeft door het puntdak en de zichtbare balken een sfeervolle en knusse uitstraling. Vanuit het gevelraam is er zicht op de tuin.
TWEEDE VERDIEPING:
Op deze verdieping bevinden zich de 5e en de 6e slaapkamer. Deze hebben oppervlakten van ca. 9 en 12 m². Ook hier tref je weer het puntdak en de houten gordingen die het een sfeervol geheel maken. Gevelramen zorgen voor lichtinval en ventilatie. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval op de overloop.
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en deze is in 2022 opnieuw aangelegd. Het is heerlijk zitten onder de overkapping, die vanuit de woonkeuken te bereiken is. Er is een prettige balans tussen groen en terras. Achter in de tuin is een fraaie houten berging geplaatst. De garage is riant met zijn ca. 25 m². Dubbele deuren bieden vanaf de oprit toegang tot de garage. De overkapping vóór de garage is ideaal voor het droog laden en lossen of het parkeren van fietsen of andere zaken. Op deze oprit is plaats voor twee auto’s.
