Hoogeveenseweg 19 - Balkbrug

Vraagprijs   € 249.500 k.k.  

Omschrijving

RUIME vrijstaande woning met ZONNEPANELEN, kelder en slaap- én badkamer op de begane grond! De woning is comforatebel en goed geïsoleerd met muurisolatie, dubbel glas en hydroschelpen onder de vloer.

Deze levensloopbestendige vrijstaande jaren ’20 woning staat op een perceel van 451 m² aan de rand van het Reestdal. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, wat hem zeer geschikt maakt voor een breed publiek. Het mansardedak geeft de woning een lieflijke uitstraling. Bij de woning behoren een houten schuur en een carport. Het perceel is besloten aan de achterzijde, wat zorgt voor veel privacy in de tuin. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten. De woning beschikt over

Begane grond:

Entree in de zijgevel van de aanbouw. Hal met toegang tot de woning via de keuken. Vanuit de hal zijn het toilet, de badkamer en de bijkeuken te bereiken. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De badkamer beschikt over een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een douche. Een gevelraam zorgt voor daglicht en ventilatie.

De gesloten keuken biedt plaats aan een eettafel. Er is veel licht door de ramen in de zijgevel. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de keuken is de ruime slaapkamer op de begane grond te bereiken. De keuken en woonkamer staan in verbinding via een tussenportaal waar zich de trapopgang naar de verdieping bevindt.

De woningbrede woonkamer is straatgericht. Ook hier is ruim plaats voor een (2e) eettafel. Een viertal gevelramen zorgen voor veel licht en zicht. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, evenals de keuken. Een fraai detail is de forse houten balk die ruimte subtiel breekt en een sfeer geeft.

Verdieping:

Vanuit het halletje tussen de keuken en woonkamer is de trapopgang te betreden. Vanaf de overloop zijn de vier (slaap)kamers te bereiken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Centraal op de verdieping is een klein (slaap)kamertje gesitueerd. Aan de achterzijde is ook een slaapkamer te vinden. Vanuit deze slaapkamer is de bergruimte te betreden, waar zich ook de opstelling van de cv-ketel bevindt. Er zijn veel inbouwkasten op de slaapkamers aangebracht.

Tuin:

De tuin bevindt zich op het zonnige zuidoosten. Op de oprit kunnen wel 3 à 4 auto’s geparkeerd worden op eigen terrein. Ideaal is de carport! De grote houten schuur is voorzien van licht doorlatende dakplaten van polyester. Prettig veel lichtinval tijdens de werkzaamheden in de schuur! De tuin biedt veel privacy door de bebouwing aan de achterzijde (bedrijfshal zonder ramen).

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 249.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
451m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Carport

Locatie

[ { "address": "Hoogeveenseweg 19", "zipCode": "7707 CG", "city": "Balkbrug", "lat": 52.6027003, "lng": 6.3928393 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?